1, 창사에 정착한 지 2 년 이상 구매자격이 있어야 한다.
2, 창사 2 년 이상 호적 (결혼 또는 이혼대 18 세 미만 어린이), 첫 번째 스위트룸 산권증 4 년 만에 제 2 스위트룸을 구입할 수 있습니다.
3, 정착한 지 만 1 년, 사회보장이나 세금은 만 1 년 동안 집을 살 자격이 있다 (정착시간과 사회보장이나 세금은 동시에 1 년이 되어야 한다).
4, 정착한 지 1 년이 채 안 되어 사회보장이나 세금이 2 년 만에 집을 살 자격이 있다.
5, 호적부에 인재신정 호적 표시 (본과 호적에 대한 적용 불가), 사회보험은 지불 상태에서 구매자격이 있다 (사회보험은 찾아낼 수 있다, 시간 요구 없음).
6, 정착하지 않고, 사회보장이나 세금만 2 년 동안 집을 살 자격이 있다 (성사회보증은 장등록기관에서 납부하고 장사에서 근무증명서를 받아야 한다).
7, 정착하지 않고 학력증명서, 직업증명서, 24 개월 임금수류, 24 개월 주거증명서 및 사회보증납부증명서를 제공하여 주택 구입 자격이 있다 (장사시 호적은 이 조에 적응하지 못함).
8, 정착하지 않고 장사시 인재사무소를 통해 장사시 인재영주권을 취득하고, 이 인재영주권으로 첫 주택 구입 자격을 얻을 수 있다.
9, 정착하지 않고, 다음 세 가지 중 하나에 부합하는 우리 시의 첫 주택 구매 자격을 갖추고 있다. 1) 창사에 입대한다. 2) 창사에서 근무지; 3) 입대 전 호적은 창사에 있다. 별도의 전업, 재향 군인이 창사에 직접 정착한 것도 주택 구입 자격이 있다.
11, 정착하지 않고 공무이동 (공개 모집 포함) 시간 (모집, 이동통지서 시간부터) 만 1 년, 조직, 인사부에서 발급한 공식 모집, 전근 통지, 우리 시 제한 구매 지역 내 상품주택 한 채를 제한한다. 공무이동 (공개 모집 포함) 인원은 창사에 정착한 지 1 년이 넘었고, 조직 인사부에서 발급한 공식 모집, 전근 통지를 제출하고 창사시 제한 구역 내에서 상품 주택 한 채를 구입하도록 제한했다.
11, 1 월 31 일 시 건설위 응답: 구매 제한 정책에 따라 학교 집단호적에 정착한 재학생, 구매제한 구역 내에서 상품주택을 살 수 없습니다. 하지만 만약 당신이 학교 집단호적에 정착한 교직원을 위해, 정착한 지 만 1 년이 되고 장사에서 일한 후 12 개월 동안 사회보장금을 납부한 후에는 주택 구입 자격을 갖추게 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마) < P > 장사시 상품주택 제한 구매 정책에 따르면 장사호적 구매상품주택은
1, 장사호적 가구 1 호 스위트룸 만 3 년 만에 2 채를 살 수 있다.
2, 923 이전에 처리한 창사 개인가정과 단체가구 개인첫 스위트룸은 3 년 만에 2 세트, 923 이후 처리한 제한구매 1 세트를 살 수 있습니다.
3, 창사 싱글인: 1 세트 구매 제한 (성인 미혼, 호적은 부모와 함께 있고, 부모님 명의로 1 채를 넘지 않는 주택). < P > 장사에서 집을 사는 모든 과정
1, 집을 살 준비를 하고, 집을 사기 전에 많은 준비를 해야 하는데, 우선 자신이 집을 살 자격이 있는지 확인해야 한다. 창사' 9.23' 구매 제한 정책에 따르면 창사시 호적이 아니라 창사에서 집을 사려면 24 개월 이상 세금이나 사회보험을 계속 납부해야 하며 상품주택 한 채를 살 수 있다.
2, 방을 보고 집을 고르고 청약합니다. 집을 살 준비가 되면 개발업자에게 일부 금액의 계약금을 납부하고 인수서에 서명해야 합니다. 일반 계약금 납부의 비율은 계약서에 명시된 총주택금의 21% 를 초과해서는 안 된다.
3, 주택 구입 자격 심사 후 구매자가 개발자에게 계약금을 지불해야 합니다.
4, 계약, 주택 구입 계약을 체결할 때 계약서에 공백 조항이 있는지, 보충 계약의 의무와 권리가 대등한지, 위약책임과 배상이 명확하게 적혀 있는지, 납기일과 납부기준이 명확한지 등을 유의해야 한다.
5, 대출 처리, 상업대출인 경우, 첫 정규주택을 구매하는 사람은 선불비율이 31% 이상이고, 일반주택 2 채를 구매하는 사람은, 이전 대출이 이미 상환된 경우 선불비율은 35% 이다. 만약 이전에 대출금을 갚지 않았다면, 선불비율은 45% 였다.
6, 세금 납부, 계약 후 바이어는 은행에 가서 증서세와 주택전용 수리자금을 납부한다.
7, 주택 검수, 주택 완공 후, 개발자들은 주택 검수 실시를 통지했다.
8, 입주 지불, 바이어가 재산비, 난방비, 주차 공간 비용 등을 납부하고, 각 부동산 회사별 유료기준은 그렇지 않다. 각 부동산이 담당하는 부동산 회사의 유료기준을 기준으로 한다.