네, < P > 요즘 외지인들이 우한 주택 구입 자격을 취득하려면 대부분 정책에 따라 2 학년 이상 우한 시 납세나 사회보장증명서를 제공하기로 합니다. 그러나 한 () 에서 집을 살 수 있는 다른 방법도 있는데, 구매 제한 정책의 영향을 받지 않는다. 다음과 같은 여러 가지 방법을 정리해 보면 참고할 수 있다.
1, 호적을 우한 이전한 뒤 집을 사는 < P > 일부 외지 호적 가정, 이전에 우한 이전에 이미 주택을 샀고 주택은 호적 조건을 충족했지만 호적을 이전하지 않았다. 이때 집을 사려면 호적을 우한 이전한 뒤 사야 한다. 우한 호적이 된 후, 우한 명하에 스위트룸이 있는 경우 한 채를 더 살 수 있습니다. 가족 명의로 주택이 없는 사람은 최대 두 채의 주택을 살 수 있기 때문에 사회보장이나 세금 증명서를 제출할 필요가 없다. < P > 이때 추가 비용은 없습니다. 호적을 우한 이전만 하면 됩니다. 하지만 대부분의 사람들이 이러한 조건을 충족시킬 수 있는 것은 아니기 때문에, 우한 내에 미리 부동산을 가지고 있기 때문에, 직계 친족 간의 입주자와 같은 다른 방법으로 호적을 우한 시로 바꾸는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 이렇게 해도 집을 살 수 있고, 효과도 마찬가지이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
2, 무제한 대출을 구입하지 않는 주택 구입 < P > 이런 주택은 일반적으로 비주거적 성격의 부동산으로, 대부분 오피스텔 형태의 형태이며, 무제한 구매로 대출이 제한되지 않기 때문에 구매족의 선택형 주택 중 하나이다. 그러나 이러한 주택 가격은 일반적으로 높고 재산권은 41 년 또는 51 년이며 계약금은 최소 51%, 금리도 인상되어야 하며, 선행 준비 비용은 비교적 많다는 점에 유의해야 한다. 그리고 후기에 양증이나 양도를 처리하는 세비도 많다.
3, 친족이나 회사의 이름으로 집을 사는 < P > 많은 사람들이 자신이 구매제한자에 속하기 때문에 친족, 다른 사람, 회사 등 구매자격이 있는 개인이나 기관의 이름으로 집을 사고 싶다. 비록 효과가 있지만, 다른 사람의 이름으로 집을 사는 것과 같이 어느 정도 부족함이 있다. 만약 직계 친족이 아니라면, 후기에는 분쟁 이전이 없을 때도 구매 제한의 대상이지만, 여전히 양도할 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 직계 친족 사이라면 증여방식에 따라 양도해야 하는데, 비용은 낮지 않다. 회사 명의로 집을 사면 주택 융자금을 처리할 수 없고, 일회성 지불만 할 수 있으며, 또 주택재산권이 회사 명하에 등록되어 있는 경우 계약세는 일률적으로 4% 이며, 양도시에는 토지부가가치세를 추가로 징수해야 한다.
참고: 자녀가 이미 우한 () 에 정착한 경우, 퇴직 후 부모는 우한 자녀들에게 의지할 수 있고, 부모는 우한 호적호로 전환한 후에도 우한 (우한) 에서 집을 살 수 있고, () 에는 방이 없는 경우 최대 두 벌까지 살 수 있다.
4, 집단 호적을 통해 우한 주택 구입 < P > 단체 호적은 우한 호구로 우한 두 채의 집을 구매할 수 있다. 그러나 여전히 주의해야 할 것은 집단 호구가 집을 살 수 없는 경우도 있고, 인재시장 집단호적 기착기간은 2 년이며, 2 년 후에는 어디에 있는지 알 수 없고, 직장의 집단호적에 의지하여 집을 매입하는 것은 여전히 요구된다. 단위와 노동협정 호적을 해지하면 본적을 돌려받을 것이다. < P > 현재 집단호적은
1, 고교에 의존하는 집단호적 (졸업하기 전에 원산지로 돌아옴) 의 세 가지 범주로 나뉜다.
2, 위탁인재가 기탁하는 집단호적 (보통 2 년의 기착기간이 있지만, 우한 한 사람이 정책을 도입한다);
3, 단위의 집단 호적 (취업계약을 해지하기 전에 본적을 돌려받는다). < P > 우한 시 집단호적, 신분증 발급기관도 우한 시 공안기관이라면 우한 시 호적 주민으로 직접 취급할 수 있다. 만약 부동산이 없다면, 우한 2 채를 새로 구매할 수 있으며, 주택 구입 자격을 심사할 때 우한 시 납세나 사회보장증명서를 제출할 필요가 없습니다.
5, 무재산권 주택 구입 (이런 방식 권장 안 함) < P > 이렇게 하면 우한 에서 집을 살 수 있지만, 재산권이 없는 주택은 대부분 법률의 보호를 받지 못한다 < P > 독서 확대: 보험을 어떻게 사는지, 어느 것이 좋은지, 손을 잡고 보험을 피하는 이 구덩이들을 가르쳐 준다.