천진에서 집을 사기위한 요구 사항은 다음과 같습니다.
1, 외지 호적 천진은 3 년 이내에 천진에서 2 년 이상 연속 사회보험과 개인소득세를 납부한다는 증명서를 제공해야 한다.
2. 빈해 신구를 제외한 다른 지역에서는 천진호적 가정이 세 번째 주택 구입을 제한한다.
3. 빈해 신구를 제외한 다른 지역은 외지 호적, 성인 독신 (미혼, 이혼 포함) 의 두 번째 주택 구입을 제한한다.
천진에서 집을 살 때 주의해야 할 사항
1, 부동산 개발자 주체 자격, 부동산 개발업자가 분양주택을 판매할 때 반드시 주체 자격을 갖추어야 합니다. 규정 준수 부동산 개발업자는 반드시' 오증'' 두 권의 책' 이 완비되어야 한다.
이른바' 오증' 이란 국유토지사용권증, 건설토지계획허가증, 건설공사계획허가증, 건설공사시공허가증, 상품주택 판매예매허가증을 말한다. 2 서' 는' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 를 뜻하며, 이는 판매자에 대한 법률의 기본 요구이기도 하다.
2. 경매장을 사려면 신중해야 합니다. 예매허가증이 없거나 예매허가증이 만료되지 않았으니, 반드시 사지 마세요. 그리고 계약을 채울 권리를 모두 부동산 중개업자에게 넘겨주지 마라.
3. 집을 살 때 한 건물의 하이라이트 하나만 보는 것만으로는 충분하지 않으며, 호형, 내부 환경, 부동산 관리 서비스, 생활비 등 다른 요소들도 종합적으로 고려해야 한다.
4. 동네들이 어떤 길을 마주하고 있는지, 주변에 거주하는 사람들이 어떤지, 개발업자가 부동산을 건설할 때 방음, 소음, 먼지 방지를 했는지 여부에 따라 달라진다. 동네 녹화 오락 등 시설이 건전한지 봅시다. 여행 시간에 대한 고려도 집을 사기 전의 여행 시간 비용을 고려해야 한다.
5. 건물 간격. 건물 사이의 넓은 공간은 업주가 조용하고 사적이며 시야가 넓어지는 플랫폼이자 경관 건설을 위한 플랫폼이다. 그러나 플랫폼을 잘 활용하지 않고 조용하고 사적이며 편안한 환경을 조성하면 좋은 커뮤니티가 아니다.
둘째, 천진에서 집을 사려면 어떤 자질이 필요합니까?
, 구매 자격의 정의.
1. 천진 지역 호적
천진 지역 계정
3. 천진에서 근무하는 외래인구는 3 년 동안 2 년 연속 사회보장이나 납세증명서가 필요하며 사회보증납부는 3 개월을 넘지 않는다.
위의 조건 중 하나를 만족시키면 된다.
천진의 주택 구입 자격은 어떤 조건을 충족시켜야 합니까?
다음 조건이 필요합니다.
1. 현재 천진은 여전히 구매를 제한하고 있습니다. 천진호적은 천진에서 두 채의 부동산만 팔 수 있다. 외지 호적이 주민등록과 세금이라면 천진에서 스위트룸을 살 수 있다. 또는 회사가 회사의 이름으로 부동산을 살 수 있다면.
2. 대출이 만기가 되었을 때 천진 여사는 만 55 세 미만이고 남성은 만 60 세 미만이었다.
3. 천진시에는 안정적이고 합법적인 직업과 수입원이 있어 원금을 상환할 수 있는 능력이 있다.
4. 천진은 18 세 자연인으로 완전한 민사행위 능력과 유효한 신분증을 가지고 있다.
천진에서 집을 사려면 어떤 자격이 필요합니까?
대출 금리는 기준 이자율 1 보다 낮아서는 안 되며, 프로젝트가 예정대로 시작되고 대형 주택 프로젝트의 개발 건설을 보장할 수 있도록 해야 한다. 주건부는 국가 차별화 주택 신용 정책을 엄격히 집행한다고 밝혔다.
상업은행이 발행인을 보류하다 (회원에는 매입자 금 [20 10]38 호 포함)
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국무원 부동산 거시 통제 정신을 더욱 관철하고 우리나라 부동산 시장의 지속적이고 건강한 발전을 촉진한다는 통지.
모든 지역. 대출에 대한 상품주택 구입에 대한 세무검사를 강화하다.
개인이 일반 주택을 구입하는 데 이유 없이 준공 시간을 미루는 중국 은행업감독관리위원회.
천진시 인민정부
20 10 년 10 월 13 일
키워드.
건축:
하나. 토지 양도 계획 건설 조건을 엄격히 제정하여 예매 자금을 모두 감독 전용 계좌에 납부하고 토지 양도 계약의 요구에 따라 담보를 제공하지 않는다.
주택,
감사부 등 부처 문서 규정. 이미 공급된 각종 보장실에 대해서.
주택지, 계약세 감면은 1% 세율로 징수되며 정보 공유 메커니즘은 * * * 입니다.
셋째, xingyi 중소 규모 상품 주택 프로젝트 및 경제 적용 주택에 참여하는 직원
코스의 대출 수요, 하동) 세 번째 이상 주택 대출을 구매하면 각 직속 단위, 배우자 관련 사항을 아래와 같이 통지한다.
미성년 자녀와 함께 부동산 시장의 규제를 공고히 하다
그 결과, 국가 부동산 거래세 관련 정책을 시행하고 건설 착공 등 위법 행위가 있는 단위와 개인을 금지하고 주택 건설지 양도를 엄격히 관리한다.
토지관리부는 국가의 토지양도에 관한 정책법규를 엄격히 집행해야 한다. 이전, 계약금 비율은 30%
이상, 반으로 줄이다.
증서세 징수, 부동산 등록기
권속 등록 수속을 접수하지 않는다. 저렴한 주택을 늘리다. 대출로 두 번째 집을 사다. 구매 규정을 위반한 것에 대하여 제때에 관련 부서에 위반 기업 명단을 통보하다. 토지 부가가치세를 강화하다
검사 징수, 판매 시한 위반, 방식 요구 사항 등을 감독하다.
형벌, 본 시 및 외성 시의 시내 6 구.
울타리 안에는 상품 주택 한 채만 새로 살 수 있고, 주택은 속한다
집안의 유일한 집.
6. 계약금 비율의 엄격한 집행은 그 이상이어야한다.
50%, 보장성 주택 비율 및 건설 시간, 부동산 개발 프로젝트의 토지 부가가치세 인상.
정리 및 검사 작업. 부동산 발전을 계속 지원하다
기업은 저가를 감당하고, 공공임대 주택 건설을 대대적으로 추진하며, 토지 이용과
시공감리. 1 번; 가늘고 부드러운 털이나 깃털
토지는' 삼불방임' 하여 보장성 주택 건설을 더욱 강화하였다.
토지관리부는 보장성 주택 건설을 우선적으로 마련해야 한다. 각 상업은행은 보충해야 한다
강력한 소비자 대출 관리, 건설 기준 개선,
국토자원부가 발표한 싱 彻 부동산 개발업체들의 유휴 토지 면적 비율
예를 들어, 토지 연체를위한 계획
가격:
일부 도시의 집값이 너무 높은 것을 단호히 억제하기로 한 국무원의 결정을 단호히 관철하기 위해.
승천 통지' (국발 [20 10] 제 10 호), 이 집은 가정의 유일한 주택에 속한다.
주거지 용적률 지표는 반드시 1 보다 커야 하며, 상품주택 건설 판매용지는 통제를 강화해야 한다.
일상적인 검사. 개인이 90 평방미터 이하의 일반 주택을 구매할 경우 국토 주택 관리 부서는 법률 법규를 근거로 해야 한다. 소유 주택 판매 및 1
연내에 집을 다시 사는 납세자는 더 이상 개인 소득세를 감면하지 않는다.
주택의 구조적 비율을 돌파하여 토지 용도와 성격을 제멋대로 바꾸다.
다섯째, 본 시의 주택 구입 가구 수를 제한하는 정책을 잠시 시행하다.
본 통지가 발표된 날부터 토지의 성격, 용도 및 위약 처벌 조항은 변경할 수 없습니다.
토지 양도 계약.
넷째, 연합 설립
법 집행 기관. 표준
중화인민공화국의 국세총국이 토지양도 계획을 편성하고 재정부가 동적으로 검사하다.
토지 양도가격을 엄격히 징수하고, 개장과 준공 기한을 감독하고, 제한된 주택 건설 등 보장성 주택을 건설하다.
힘, 새로운 것을 제한하다.
새로운 개발자를 확보하기 위해 토지를 구입하다.
양질의 주택 예매 자금 보장은 우리 시에서 내놓은 부동산 시장의 거시적 규제와 결합되어 있습니다.
경제 적용 주택 구입을 금지하고 신설 상품주택 예매자금 감독을 더욱 강화하는 의견.
시 전체의 모든 신설 주택 건설 프로젝트는 모두 예매자금 감독에 들어가야 한다.
부서는 감독 범위에 포함되며 카운티 인민 정부에 의해 완료됩니다. 네, 언급할 수 없습니다.
1 년 이상 현지 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공한 비지역 주민은 잠시 처리를 보류하고 있습니다.
주택 구입 대부금을 지급하다. 저밀도와 인민은행을 엄격히 제한하고, 두 개 이상의 구획을 결박해서는 안 된다.
둘째, 우리 시의 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하기 위해 각 국, 각 위원회, 각 증가
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