주택 적립금은 국가기관 사업 단위, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업 단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 보장, 상호 지원, 장기적 특징을 갖추고 있으며, 주로 직원 구매, 건설, 개조, 정비, 인테리어 또는 임대료 지불에 사용됩니다. 기업사업단위가 납부한 주택 적립금 부분은 임금 총액의 성격에 속하지 않고 기업 원가지출에 속한다. 임금 임금 총액' 은 국세서 (2009) 3 번 문건 제 1 조에 따르면 기업이 실제로 지급한 임금 총액으로 직원 복지비, 직원 교육비, 노조비, 연금보험, 의료보험, 실업보험, 산업재해 보험, 출산보험, 주택적립금 등 사회보험은 포함되지 않는다. 개인 주택 적립금 대출: 주택 적립금 관리센터에서 사용하며 상업은행이 의뢰하여 구매, 건설, 개조, 개축, 자체 주택 정비, 합작주택 자금을 마련한 주택 적립금 예금자가 지급한 주택 적립금 우대 대출입니다. 개인 주택 적립금 조합 대출: 주택 적립금 대출액이 주택 구입금을 지불하기에 충분하지 않을 때 대출자가 주택 적립금 대출을 신청하고 위탁은행에 상업성 개인 주택 대출을 신청하는 것을 말합니다. 두 대출이 함께 조합대출을 구성합니다. 조합대출의 주택적립금 대출은 관리센터에서 승인하고 상업대출은 위탁은행에서 승인한다.
법적 근거:
상하이 주택 선불 기금 관리 규정
제 4 조 주택 적립금의 분담금 비율은 국가가 규정한 최소 분담금 비율에 따라 변동적으로 결정될 수 있다. 주택 적립금 연간 납부율과 최대 월 납부액은 시 적립금 관리위원회가 제정해 시 인민정부의 비준을 거쳐 실시해 사회에 발표한다.