1. 자연적 원인: 수도관이 얼었던 것은 자연적 원인, 예를 들어 겨울 저온으로 인해 수도관이 얼었다. 이 경우 책임은 일반적으로 집주인이 부담한다. 수도관의 냉동 균열은 임차인의 사용 행위가 아니라 환경 요인으로 인한 것이다.
2. 임차인의 이유: 수도관 착빙은 임차인의 사용 행위로 인한 것이다. 임차인이 겨울에 부동액 조치를 취하지 않았거나 임차인이 사용 중 수도관을 부적절하게 조작하는 경우 책임은 일반적으로 임차인이 부담한다.
3. 수도관 자체의 원인: 수도관 냉동은 수도관 자체의 노화나 품질 문제로 인해 발생하며, 책임은 집주인과 임차인 양측이 부담한다.