1. 자신의 요구를 분석하고 대략적인 예산을 파악합니다.
우선, 임대 기간, 대략적인 임대료 범위, 집 안의 장비, 길 위에 서 있을 수 있는 시간 등을 고려해야 합니다. 자신의 필요와 예산을 정확히 파악한 다음 자신의 임대, 공동 임대 또는 자신이 임대한 지역의 대략적인 범위를 종합적으로 따져 보면 더 쉽고 빠르게 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 예산명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 예산명언)
만약 네가 나이트 클럽 가는 것을 좋아한다면, 저녁에 자주 몇 명의 친구와 시내를 돌아다니며, 교외의 현성을 빌리는 것은 그다지 적합하지 않다. 비용은 좀 낮겠지만, 지각할 때마다 버스 지하철이 없는 것을 더하면, 증가된 비용은 실제로 시내에서 세내는 것과 비슷하다.
2. 집주인을 직접 찾는 몇 가지 방법.
이것은 동료, 동창, 친구에게 더 나은 관심을 기울이는 방식이다. 보통 동료들은 당신이 일하는 생활에 더 적합한 지역을 설명해 주는데, 이것들은 모두 그들이 실전에서 얻은 것이다. (존 F. 케네디, 일명언) 만약 당신이 인맥이 넓어서 마침 친구의 친구를 만나 적당한 집을 가지고 있다면, 그것은 딱 알맞습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 친구명언) 나는 이렇게 국전 근처에 있는 집을 찾았다. 친구의 친구이기 때문에 많은 일을 다 말할 수 있다. 모두들 상대적 신뢰를 가지고 있다.
하지만 항상 그렇게 우연의 일치는 아니다. 주거 지역을 잠그면 주거 지역으로 갈 수 있습니다. 일부 동네에서는 일부 업주들이 스스로 광고를 붙이지만, 대부분 중개인이 위조한 것이다. 나는 시도해 보았는데, 십중팔구는 집주인을 직접 찾는 것은 순전히 행운이다. 동네를 돌아다닐 때 엘리베이터 운전자와 상가를 물어볼 수 있습니다. 동네 사람들과 접촉이 많기 때문에 어느 집을 빌릴 것인지 알 수 있을 겁니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
그리고 포럼입니다. 만약 네가 어떤 포럼에서 자주 한가롭게 돌아다닌다면, 이 포럼에 게시물을 올리고 세를 내는 것도 좋은 방법이다. 우리가 너를 돕자. 어떤 포럼은 비교적 붐벼서, 때때로 집주인 자신도 안에 글을 올릴 때가 있다.
3. 중개인을 찾는 것은 사실 매우 편리하다. 비록 돈을 좀 더 써야 하지만.
많은 경우 서둘러 방을 세내느냐, 아니면 동네를 한 바퀴 도는 것이 귀찮다. 중개를 찾는 것은 매우 효율적인 방법이다. 결국 다른 사람이 이것을 전공했기 때문에 부근의 집은 기본적으로 다 알고 있다. 임대한 지 오래되었는데 사실 한 달 중개비도 많지 않은데, 하물며 중개비는 여러 번 상의할 수 있다. 기본적으로 보름의 집세에 대해 이야기하는데, 중개인을 통해 왕왕 시장가격보다 저렴할 수 있다.
공식 중개 회사를 찾는 임대 문제는 거의 크지 않다. 가게에 가서 볼 때 함부로 사람을 찾지 마라. 먼저 관찰하고, 좋은 것을 보고, 먼저 이야기를 나누고, 자신의 감정을 보고, 틀렸다고 느끼면 핑계를 찾을 수 있다. 태도가 매우 나쁜 대리를 만나 화가 나서 죽을 지경이다. 중개업자의 가게와 집은 모두 * * * 즐길 수 있습니다. 좋은 중개인을 찾아 당신을 위해 봉사하는 것은 여전히 많은 마음을 절약할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 또한 중개인에게 파도 카드를 요구할 필요가 있다. 타오바오카드 때문에 타오바오에서 이 중개인에 대한 평가를 할 수 있습니다. 중개업자들은 일반적으로 걱정이 있는데, 타오바오카드를 너에게 주는 것도 자신의 서비스에 대한 자신감이 있다.
4. 반드시 계약서에 서명해야 합니다.
임차인은 반드시 임차계약서에 서명하고, 친구의 친구와의 임차인 경우에도 자신의 권익을 보호하는 법을 배워야 한다. 앞으로의 분쟁을 피하기 위해 소인, 후군자. 집주인 중개업자가 보증금을 환불하지 않는다고 말하는 동창을 자주 보니 정말 화가 납니다. 만약 돈과 관련된 모든 일이 백지 흑자로 계약서에 쓰여진다면, 이런 일들은 가능한 한 피할 수 있다. 적어도 쌍방에게는 이렇다. (존 F. 케네디, 돈명언) 특히 사적으로 집을 찾는다면 반드시 부동산증을 봐야 한다. 상대방이 전셋이라면 보통 함께 살면 무시할 수 있지만 수력 결제와 보증금 환불은 계약서에 분명히 해야 한다. 이는 최소 임대료 요구다.
5, 도시 또는 교외 지역을 선택하여 자신의 필요를 봅니다.
시내에 사는 것의 장점은 교통이 편리하고 출근길에 시간이 적다는 것이다. 단점은 당연히 집세가 비싸다는 것이다. 예를 들어, 1 실 1 실은 시내에서 2000 원이나 3000 원이 필요하고, 같은 집은 통주에서 1000 여 원이 되어야 할 수 있고, 어떤 조건은 더 좋다.
시내에 살든지 교외 현에 살든지 대체로 종합비용을 계산해야 한다. 항상 도시의 친구들과 모이고 싶다면, 시내를 찾아 살 수 있는데, 절약한 택시비는 왕왕 차액을 보충하기에 충분하다. 게다가, 현재 교외 현의 교통은 점점 좋아지고 있지만, 더 많은 시간이 필요하다. 원래 한 동료가 연교에 살면서 하루에 서너 시간을 길에서 보냈다. 나는 매우 무섭다고 생각한다.
교외 현에 살면 기분이 더 좋아질 것이다. 일반적으로 생활 환경은 도시보다 낫다. 또 다른 중요한 점은 교외 현의 물가가 도시보다 낮고, 일반 식당이 시내보다 훨씬 싸고, 장을 보는 것도 싸다는 점이다.
6. 때로는 집주인과 한 방을 같이 쓰는 것도 좋다.
친구와 집주인이 살았고, 어떤 집주인은 아주 좋았고, 밥을 자주 먹을 수 있었다. 어떤 사람들은 집주인이 너무 바빠서 산 지 얼마 되지 않아 이사를 나갔다. 일반적으로 집주인은 비교적 인색하고 돌보는 편이다. 결국 다른 사람의 집이다. 구속받고 싶지 않다면 집주인과 함께 임대하지 마세요. 그러나 사람도 인연을 중시한다. 당신이 다른 사람에게 잘해 주고 집주인과 사이가 좋다면 집주인이 당신을 더 잘 보살펴 주는 것도 좋다.
7. 나눔이 좋든 나쁘든.
물론 합세는 돈을 절약할 수 있다. 나는 국모 근처에서 작은 삼방 합세를 찾았는데, 한 달에 800 여 개 (물론 작지만, 나는 잠을 잔다) 만 있으면 걸어서 출퇴근할 수 있다. 공동 임대의 또 다른 장점은 사람들이 서로 돌볼 수 있다는 것입니다. 예를 들어, 시간이 있으면 전기를 파는 것과 같은 것입니다. 나 혼자 통주에서 세낼 때, 늘 집을 버리고, 물 없이 전기가 들어오지 않는다. 죄송합니다! 물론 나도 많은 룸메이트들이 싸우는 것을 보았기 때문에 룸메이트의 성격과 생활 습관을 고려해야 한다. 예전에 친구, 여자, 다른 여자와 한 방을 같이 살았어요. 그 여학생은 밤에 자주 놀러 나갔고, 가끔 남자를 데리고 돌아와 밤중에 침대 소리를 들으며 그녀를 화나게 했다. 이 밖에 가스, 물, 전기를 위해 공동임대싸움을 하는 것도 흔한 일이다. 앞으로 싸우는 것보다 먼저 진실을 말하고 자신의 호불호를 룸메이트와 분명히 소통하는 것이 더 좋다.
8. 중고 시장에 가면 자기가 가전제품을 배합해도 좋다.
집을 세낼 때 간혹 배치가 미비한 곳을 만나게 된다. 예를 들어, 때로는 세탁기가 없습니다. 전반적으로 건물 주인과 잘 소통하는 것은 문제가 아니다. 많은 경우 한두 가지를 더하는 것은 문제가 되지 않는다. 하지만 집주인에게 물건을 추가해 달라고 부탁하고 집주인이 임대료를 올려달라고 요청하는 경우도 있을 것이다. 이때 자기가 사는 것이 왕왕 더 좋다. 새 것을 사는 것은 왕왕 너무 비싸서 중고 시장에 가서 찾을 수 있다. 예를 들면 텔레비전, 세탁기. 보통 수백 원이면 살 수 있고, 임대하지 않을 때도 팔 수 있다. 물론 집주인이나 중개업자와도 상의할 수 있고, 자기가 먼저 사고, 임대하지 않을 때 할인해 줄 수 있습니다.
9. 침대를 빌리는 것도 가능합니다. 직장방은 비교적 경제적이어서 스스로 요리하는 것이 가장 좋다.
경제가 부유하지 않을 때는 학교 근처에서 침대세를 찾을 수 있고, 비교적 안전하며, 가격도 받아들일 수 있다. 북경에도 지하실 임대를 제공하는 곳도 있어서 답답하다. 어떤 사람들은 방갈로를 선택하지만, 개인적으로는 방갈로가 어지럽고 붐비고, 화장실도 없고, 목욕도 화장실도 불편합니다. (독립 화장실이 있는 것은 토론 범위 내에 있지 않습니다.) 특히 겨울에는 지구 온난화가 안전하지 않거나 침대에 사는 것이 좋습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 그러나 단층집의 장점은 인간미가 넘친다는 것이다.
직장의 방을 찾아 임대하거나 임대할 수 있다면, 일반적으로 스스로 난방비를 내지 않아도 적지 않은 돈을 절약할 수 있다 (북경에는 많은 복지실이 있고, 단위는 모두 난방비를 준다). 가스비 1 년, 최소 1000 (소면적). 난방이 있는 집을 찾아 재미있게 놀 수 있다. 하지만 지금 임대한 난방비는 월세에 포함되어 있어 사람들은 이런 차이를 느낄 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세)
집을 고를 때는 요리 문제를 충분히 고려해야 한다. 요리를 할 줄 안다면 스스로 요리할 수 있는 집을 선택하는 것이 좋다. 부엌이없는 것보다 비싸지 만 확실히 돈을 절약하는 데 도움이 될 수 있습니다. 북경에서 외식하는 것은 매우 비싸지만, 집에서 밥을 하는 것은 훨씬 싸다. 예를 들어, 나는 예전에 친구가 있었는데, 방금 북경에 왔는데, 별로 돈이 없다. 그는 지하실에 살고, 한 달에 300 위안을 산다. 하지만 외식 때문에 생활비는 600-700 이고 내가 빌린 집은 700 이었다. 창업 생활비 200-300 으로 잘 먹었습니다. 그래서 나는 집을 빌릴 때 주방을 충분히 고려해야 한다고 생각한다.
10, 기타 주의할 사항:
수력가스 납부 상황, 특히 난방비, 재산비, 위생비, 무슨 요금인지 꼭 물어봐야 한다. 만약 당신이 집주인에게 어떤 비용을 지불한다면, 당신은 그에게 영수증을 발급해 달라고 요구하거나, 앞으로 증명할 수 없는 문제가 생기지 않도록 적어도 한 부의 서면 서류를 써야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 비용 서류를 직접 수집하는 것도 중요하다. 결제할 때 가스요금표를 찾을 수 없어서 얼마를 공제해야 할지 모르겠어요. 결국 중개업자들도 헛소리를 하고 있었고, 그도 도망가기 귀찮아 백 원을 헛되이 잃었다.