계산 공식:? 녹지율 = 녹화면적/토지면적 녹지율은 일반적으로 풀이 있는 모든 곳이 녹지율로 간주되는 것은 아니며, 건물 외벽인 1.5m 이내의 토지와 길가 1m 이내의 토지, 덮개 깊이가 3m 미만인 표토 토지는 그 위에 있든 없든 상관없습니다
계산 공식:? 녹지율 = 녹화 면적/토지 면적
녹색지대율은 일반적으로 하한으로 통제된다. 모든 긴 풀이 있는 곳은 녹색지대율로 간주될 수 있는 것은 아니다. 건물 외벽 1.5m 내 및 도로 경계 1m 내 토지와 지표 덮개 깊이가 3m 미만인 토지는 위에 있든 없든 간에.
녹화가 있는지 없는지는 녹화 면적에 포함되지 않는다. 녹지율은' 주거지 범위 내 각종 녹지' 를 가리키며, 주로 공공녹지, 집 옆 녹지, 보조공공건물에 속하는 녹지 공간, 도로녹지를 포함한다. 공공 녹지 범위
1% 를 넘지 않는 조각, 연못, 파빌리온 등 녹색 건물은 녹지로 간주된다.
녹화율은 어떻게 녹화율이 얼마나 적당합니까?
녹화율은 부정확하고 규범적이지 않은 단어이며, 정확한 제법은' 녹화 범위' 여야 한다. 녹화 커버율은 녹화 수직 투영 면적의 합과 주거 지역 토지의 비율로 비교적 광범위하다. 일반적으로 풀이 자라는 곳은 모두 녹화로 간주될 수 있기 때문에 녹화 커버율은 일반적으로 녹화율보다 높다.
녹화율이 얼마나 적당합니까?
녹지율' 은 주거지 범위 내 각종 녹지의 합이 주거지의 비율을 설명하는 데 사용된다. 공공녹지, 방방방방녹지 등을 포함한다. 공공 녹지의 최소 요구 사항은 폭이 8 미터 이상이고 면적이 작지 않다는 것이다.
400 평방미터 이내의 녹지 면적은 총면적의 70% 이상이며, 최소한 1/3 의 녹지 면적은 일년 내내 햇빛을 받을 수 있어야 한다. 계산시 집 옆 녹지는 건물 외벽과 도로 1.5 미터에서 떨어져 있습니다.
경계 1 미터 이내의 토지는 녹화지에 포함되지 않는다. 부동산 개발에서 정부는 녹지율 지표를 규정하고 있으며, 일반적으로 30% 이상이다. 그리고 "녹색 커버" 는 그렇게 엄격하지 않습니다.
심지어 잔디 한 조각이라도 개발업자들은' 녹화율' 이라는 단어를 즐겨 쓴다.
녹지율을 계산할 때 녹지에 대한 요구는 매우 엄격하다. 녹지율은' 주거지 범위 내 각종 녹지' 를 가리키며, 주로 공공녹지와 주택옆 녹지를 포함한다. 이 가운데 공공 녹지에는 주거 지역 공원, 작은 녹지가 포함된다
정원, 그룹 녹지 공간 및 기타 대형 리본 공공 녹지 공간. 정원 녹화된 토지면적 (예: 집 옆 녹지) 은 설계 계산에서도 건물 외벽인 1.5 미터 이내에서 도로변선 1 미터 이내로 요구된다.
녹색 공간에 포함되어야 합니다.
녹화율은 어떻게 녹화율이 얼마나 적당합니까?
또한 지하 차고, 정화조 등 녹지율의 녹화 면적에 포함되지 않는 경우도 몇 가지 있다. 이 시설들의 표층은 일반적으로 깊이가 3 미터도 안 되어 그 위에 큰 나무를 심으면 생존율이 낮기 때문에 계산한다.
녹색지대율을 계산할 때,' 주거지 범위 내의 각종 녹화' 를 계상할 수 없다. 옥상녹화 등 장식적인 녹지는 국가의 현행 기술 사양에 따라 정식 녹지로 간주된다. 부동산 개발 과정에서 정부 관련 부처는
당초 프로젝트 계획에 필요했던 것은 녹지율이라는 지표였다.
따라서 지방세와 호형 디자인의 선택뿐 아니라' 3 율' 즉 녹화율, 주택 이용률, 용적률에도 주의해야 한다. 개발자에게 용적률은 주택 중 땅값 비용의 비중을 결정한다. 그렇죠?
주민들에게 용적률은 주거의 편안함과 직결된다. 녹화율도 마찬가지다. 녹화율이 높을수록 건물 밀도가 낮을수록 개발자가 자금을 회수하는 데 사용할 수 있는 면적이 적을수록 주민이 편해집니다. 이 두 가지 비율은
이 프로젝트가 인간의 생활수요 관점에서 설계되었는지 아니면 순전히 돈을 버는 관점에서 설계되었는지를 결정한다.
(위 답변은 20 15-09- 16 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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