난양시가 정저우시보다 비싼 것은 두 가지 측면이 있다. 하나는 땅값이 비싸다는 것이고, 다른 하나는 난양시가 2급 주택도시로 빠르게 발전하고 있다는 점이다. 가격은 정저우시 외곽 지역에 비해 조금 더 비쌉니다. 정저우의 주택 가격은 여전히 더 높습니다.
난양 주택 가격이 오르자 철근 슬림화 소식과 미완성 건물 소식이 자주 등장한 뒤였다. 최종 점검 결과는 외부에 공개되지 않았습니다. 미완성 건물은 도시건설과 농민운동을 주도한 이들이 남긴 유산으로 아직까지 처리가 이뤄지지 않은 채 집값이 오르는 게 아니라 오히려 더 오르는 상황이다. 더욱이, 많은 정부 기관이 미완성 건물을 해결하기 위해 앞장서고 있음에도 불구하고 재정 자원이 제한되어 충분한 조치를 취하지 못하고 있습니다.
정부 부처는 토지자원 수입에 의존하고, 토지자원 비용은 증가했으며, 부동산 개발업자들은 투기를 하고 있다. 난양은 산업 기반이 취약한 전통적인 대도시이다. 정부 부처의 재정은 토지 양도에 달려 있습니다. 지난 두 학기 동안 정부 부처의 급속한 발전 아이디어는 완전한 학교를 먼저 짓고 토지를 판매하는 것입니다. 토지 양도 가격이 올랐고, 부동산 개발업자들은 학위 주택을 과도하게 홍보하고 투기했습니다. 다양한 학교 근처의 매우 외딴 지역에 있는 새 주택의 시가는 10,000위안이 넘습니다.
집값이 너무 높은 두 번째 이유는 합리적인 수요와 5종 인증서 공급 부족이다. 주택 구입자들의 돈으로 계속 땅을 사서 사채 등 다른 용도로 사용하는 일부 부동산 개발업자들이었고, 이로 인해 미완성 건물이 급증했습니다(오래된 마을을 아름다운 도시로 개조, 주택국 공동 주택 구입). 아름다운 정원 등), 그 결과 당시 5개의 인증서가 발생했으며 매물이 적어 주택 가격이 상승했습니다. 학위 주택 과대 광고. 15기 초등학교와 13기 중급 시립 고급 초중등학교 학구 내 노후 지역 주택 가격은 2017년에서 2020년 사이에 두 배로 올랐다. 시 당위원회, 정부, 중국 소유의 주택 광장에 있는 Fuhua City Degree 주택 건설 비용은 약 RMB 17,800이며, 많은 사람들이 자녀가 학교에 입학한 후에 집을 팔거나 한 사람도 찾기가 어렵습니다.