한번은 대학에 직접 출근하지 않은 친구를 도와 청두에서 집을 찾았다. 그녀의 예산은 제한되어 가격 대비 성능이 뛰어난 집을 찾을 수 있기를 바란다. 많은 수색과 비교 끝에 우리는 청두 도심에서 아파트 한 채를 찾았고, 그의 회사와도 매우 가깝다.
인터넷에서도 중개업자와 많은 질문을 해서 현장을 방문하기로 했다. 이 아파트는 지리적으로 우월하고 교통이 편리하며 주변이 완비되어 있다. 방 내부 인테리어는 간단하고 편안하며 기본 가구 가전제품도 완비되어 있습니다. 가장 중요한 것은 집세가 비교적 낮아서 그녀의 예산에 부합한다는 것이다.
계약서에 서명하기 전에 나는 그녀가 계약 조항을 자세히 살펴보고 그녀의 질문에 대답하도록 도와주었다. 그녀가 계약과 임대 조건을 완전히 이해했는지 확인하십시오.
결국 그녀는 이 아파트를 임대하기로 결정하고 이사한 후 매우 만족했다. 이 이야기는 임대 과정에서 적당한 섹터, 합리적인 임대료, 계약서를 꼼꼼히 읽는 것이 중요하다는 것을 알려준다.
당시 한 친구가 임대한 집이 이사온 후의 사진이다.
다음은 내가 직접 세낸 경험에 따라 세내기 전에 분명히 물어봐야 할 질문입니다. 이런 문제들은 반드시 분명히 밝혀야 하고, 앞으로 불필요한 번거로움을 줄여야 한다.
첫째, 임대료 및 비용:
집세: 월세 금액을 확인하고 유틸리티, 재산비 등의 비용이 포함되어 있는지 알아보세요. 보증금: 보증금을 얼마나 내야 하는지 물어보고 보증금 환불 조건과 절차를 알아보세요. 중개비: 중개방을 통해 중개료를 내야 하는지, 비용이 구체적으로 얼마인지 물어보세요. 둘째, 주택 상황:
주택 면적과 구도: 집의 실제 면적과 구도를 이해하고, 당신의 주거 요구에 부합할 수 있도록 보장합니다. 가구 시설: 방 안에 침대, 소파, 의자 등과 같은 기본적인 가구 시설이 있는지 확인합니다. 수리 관리: 집주인이나 중개업자에게 주택 수리 관리의 책임과 안배에 대해 문의합니다. 셋. 임대 기간 및 계약:
임대 기간: 임대 기간의 길이 및 임대 갱신 또는 조기 종료 가능 여부를 확인합니다. 계약 조건: 계약 조건, 특히 위약, 수리 책임, 임대 취소 등에 관한 조항을 자세히 읽어 보십시오. 넷. 주변 환경:
교통이 편리함: 주변 대중교통을 이해하고, 지하철, 버스정류장이 있는지 알아보세요. 생활시설: 근처에 슈퍼마켓, 쇼핑몰, 병원, 학교 등 생활시설이 있는지 문의합니다. 안전: 주변 치안 상황을 이해하고, 안전하고 신뢰할 수 있는지 여부. V. 재산 관리:
부동산 관리 회사: 부동산 관리 회사의 서비스 품질 및 관리 규범을 이해합니다. 부동산비: 부동산비 지불 방식과 구체적인 금액을 조회한다. 자동사 기타 문제:
애완동물 정책: 애완동물이 있다면 애완동물을 키울 수 있는지, 관련 규정을 물어보세요. 인테리어 규정: 집주인이 집 인테리어에 대한 규정과 임대 취소에 대한 제한을 이해합니다. 임대 취소 절차와 주의사항 (예: 보증금 환불 기준 등) 을 문의합니다. 이상은 내가 자신의 경험에서 총화한 몇 가지 문제이니, 너에게 도움이 되기를 바란다. 집을 빌리기 전에 반드시 이 문제들을 자세히 확인하고 집주인이나 중개업자와 서면 확인을 하여 앞으로 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다. 모두가 만족스러운 집을 찾을 수 있기를 바랍니다! 다른 문제가 있으면 댓글로 토론할 수도 있다.