1, 공공 임대, 즉 공공 * * * 임대 주택은 국가가 정책 지원을 제공하는 것을 의미하며, 사회의 각종 주체는 신설 또는 기타 방식을 통해 주택 공급원을 마련하고, 중저소득층 임대를 전문으로 하는 보장주택은 한 국가 주택 보장 제도의 중요한 구성 요소이다.
2, 염세주택은 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민들의 최소 생활보장 기준에 부합하고 주택난을 겪고 있는 가정에 사회보장 성격의 주택을 제공하는 것을 말한다. < P > 공셋과 염세주택의 차이:
1, 정의가 다른 < P > 공셋집은 정부가 지원하고,
2, 대상이 다르면 < P > 에 해당하는 집단이 다르다. 정저우를 예로 들면 정저우 공셋집이 직면한 집단은 본 시 중등하층, 신입사원, 정주 노동자에 대한 것이다. 염세 주택은 정주시 상주 호적을 겨냥하고 있으며 주택난을 겪고 있는 저소득층을 겨냥하고 있다.
3, 보장 형식이 다른 < P > 공셋집은 정부 출자로, 자격을 갖춘 사람들은 입주를 신청할 수 있지만 전세, 양도 등은 할 수 없다. 염세 주택에는 두 가지 보장성 형식이 있는데, 하나는 낮은 임대료 임차인 것이고, 다른 하나는 임대료 보조금으로 주택난가구에 지급하는 것이다.
4, 납부한 임대료가 다르다. < P > 염세 주택 월세 기준은 약 .8-1.2 원/평방미터이다. 공셋집의 임대료 기준은 대출 이자, 유지비 등의 요인에 따라 결정되며, 동종 섹터, 동등한 품질의 주택 임대료의 6% 를 초과하지 않고 동적으로 조정된다.
확장 자료:
1, 염세 주택 신청 조건 < P > 1, 신청자는 5 년 이상 현지 도시 상주 호적을 보유하고 있다.
2, 지원자는 현지 민정 부서에서 인정한 저소득 가정 또는 최저소득 가정이어야 합니다.
3, 신청자 가구의 1 인당 주택 건축 면적은 15 평방미터 이하이고, 가정주택의 총 건축 면적은 5 평방미터 이하이다.
4, 신청가족 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있으며 함께 * * * 함께 살고 있습니다.
5, 신청인과 그 가족 구성원은 현지 주택 관리 부서를 통해 다른 곳에 주택이 없다는 것을 확인했다. < P > 2. 염세주택이 신청할 수 없는 조건
1, 싱글 (이혼 포함) 신청자가 만 35 세 미만이다. 민정 부문이 인정한 사회구제, 사회지원을 받은 고아는 예외다.
2, 이혼 2 년 미만.
3, 5 년 이내에 주택 양도 행위가 있고 양도 주택의 건축 면적이 염세 주택 보장 면적 기준을 초과하는 경우 보장 범위에 포함되지 않습니다. 단, 신청가족 중 직계 친족이 중대한 질병으로 주택을 양도하고 관련 증명서를 제공하는 경우는 예외다.
4, 도시 주민사회보장금을 수령한 철거인은 철거보상에서' 석가장시 도시주택 철거관리 시행 방법' 45 조 규정에 따라 보상 배치를 받았다.
5, 호적을 걸고 있는 주소가 없거나 주거집이 아닙니다.
6, 자동차 또는 비즈니스 자동차를 소유하고 있습니다.
7, 상업용 주택 또는 높은 표준 인테리어 기존 주택을 건설, 구매합니다.
8, 출자하여 자녀가 유학을 떠나거나 고비용 학교에 다니도록 안배한 것이다.
9, 주택보장주관부에서 규정한 기타 신고할 수 없는 상황.
바이두 백과 사전 _ 저임금 주택
바이두 백과 사전 _ 공개 * * * 임대 주택