1. 집을 세내고 천둥을 밟지 말라고 분명히 호소하다.
교통, 방위, 화장실, 전기세는 내가 비교적 주목하는 세부 사항이다. 통근시간은 직장인들에게 소중하고, 여행의 편리성은 내가 세입하는 선택에 영향을 미치기 때문에 개인적으로 지하철에 가까이 있고 퇴근이 늦기 때문에 지하철이 버스보다 우선이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 통근명언) 방 안의 채광이 좋으면 좀나방과 곰팡이를 피할 수 있고, 너무 습한 환경은 몸에도 좋지 않기 때문에, 집은 먼저 남쪽을 향하고 채광이 충분하다. 순동 아침에는 태양이 있고, 방 안에는 겨울과 여름이 서늘하다. 순수한 서쪽은 오후의 햇살, 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원한 집이다. 저는 개인적으로 변기를 좋아해요. 세탁하기 편하고, 맛이 작고, 다리도 저릴 줄 몰라요. 쪼그려 앉는 구덩이는 정리하는 것이 비교적 번거롭다. 겨울여름에 에어컨을 켜는 전기세는 적지 않고, 상용전기는 민용전기보다 비싸기 때문에, 가능한 민용전기를 선택하는 집이 비교적 경제적이다.
세내는 방식이 한 가지가 아니다.
체인 아파트와 일반 임대 주택은 각각 장점이 있다. 체인 아파트에는 집사가 있고, 보조 시설이 완비되어 있고, 안전이 우수하며, 통일관리가 편리하다. 모두 규정에 따라 일을 처리하니 낯선 집주인을 만나는 것에 대해 걱정할 필요가 없다. 체인 아파트는 임대 앱에서 직접 위챗 연락처로 연락할 수 있다. 보통 이런 아파트는 중개료를 받지 않고, 어떤 아파트는 인재 아파트를 신청할 수 있다.
중개업자를 찾아 방을 보면 앱에서 위챗 할 수 있다. 현재 중개인은 보통 임대료의 절반을 수수료로 받는다. 자신의 호소를 분명히 하는 것을 기억하고, 꼭 좋아해야 할 집의 영상을 기억해라! 영상이 사진보다 더 직관적이에요! 중개업자와의 만남에서 온라인 집이 허위 광고라고 알려주는 것도 피할 수 있다. ) 수력 발전은 민간 또는 상업적입니까? 부동산비는 집주인이 내나요, 아니면 자기가 내나요? 중개인을 통과하면 중개인을 찾아 가격에 대해 이야기할 수 있다. 번거로움을 두려워하지 말고 뻔뻔스럽게 중개업자를 데려오게 하지만, 방을 보기 전에 꼭 물어봐라, 네가 돈을 받을지 안 받을지. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
나는 둘 다 빌렸다. 중개 수수료를 절약하고 싶다면 아파트를 임대하는 것이 좋습니다. 하지만 보통 인재아파트에 참가하는 집은 방음, 공간, 품질이 조금 떨어지지만 서비스가 좋습니다. 집주인에게서 직접 집을 세내면 집주인과 집세를 낮추는 것에 대해 상의할 수 있고, 때로는 집주인과 함께 사는 것이 편하다. 집의 방음과 배치는 아파트보다 훨씬 합리적이며 면적이 더 큰 집도 빌릴 수 있다.
3. 계약서에 자세히 서명합니다
계약서에 서명할 때는 반드시 조심하고 신중해야 한다. 조항을 모르면 면전에서 집주인에게 분명히 물어봐야 한다. 집의 손상과 현황도 소통해야 한다. 집세를 얼마나 냈는지, 집세에 인터넷 요금과 재산비가 포함되어 있는지, 집세를 미리 납부해야 하는지, 기존 가구 물품이 온전하다는 것이다. 화장실이나 변기의 물이 정상인지, 물이 새는지, 모든 가전제품을 정상적으로 사용할 수 있는지, 화장실과 주방의 배수구가 원활한지, 주방 수도꼭지에 뜨거운 물이 있는지, 바닥과 벽에 곰팡이가 생기거나 갈라졌는지, 벽과 가구에 물건을 붙일 수 있는지 여부, 기존의 손상된 가구가 입주 전에 수리할 수 있는지 여부, 입주 첫 주에 집주인이 인위적으로 파손되지 않은 가구와 가전제품의 수리비 등을 지불할 수 있는지 여부 등이 있다. , 이것들은 모두 조사해 보고 상의해야 하는데, 집주인은 서둘러 돈을 내서 수리했다. 만기가 되면 체크아웃할 때 어떻게 조작하거나 만기가 되기 전에 체크아웃할 때 얼마나 앞당겨야 하는지 물어보세요. 이렇게 하면 많은 분쟁을 피하고 자신의 이익을 보장할 수 있다.
4. 결제할 때 조심해야 합니다.
반드시 집주인과 미리 소통해야 하며, 집주인에게 이사할 것을 미리 통지해야 하며, 반드시 정확한 날짜를 말하고, 쌍방이 동시에 방을 검사하고, 수도와 전기 요금을 환불해야 한다. 보통 한 달 정도 앞당겨 정식 배송 시간을 확정한다. 정식으로 집을 낼 때까지 집주인이 집을 정리하는 것을 절대 허용하지 않는다. 새 세입자가 방을 볼 수 있도록 허락할 수는 있지만 집주인이 미리 집에서 무엇을 하도록 할 수는 없다. 그렇지 않으면 집에 문제가 생기면 너는 비난을 받을 것이다. 가장 좋은 결과는 쌍방이 모두 손실을 부담한다는 것이다. 집주인 본인도 이 때문에 혈본이 2000 여 위안에 귀속되지 않았으니, 모두들 반드시 중시해야 한다. 집주인이 예전에는 우호적이었고 말을 잘 한다고 생각하지 마라. 체크아웃은 쉬울 것이다. 환불 보증금을 받을 때까지 절차를 따라야 한다.
5. 세방 시간에 주의하세요
설 전과 여름방학 전에 체크아웃이 많기 때문에 연후와 여름방학 기간은 세입의 최고봉이다. 집은 많지만 가격이 좋지 않아 꼭 다른 사람과 싸워야 한다. 그렇지 않으면 좋은 집이 다음날 없어질 수도 있다. 1 1 년 전 비수기로 상대 가격이 낮았다. 게다가, 당신이 방을 바꿀 의향이 있을 때, 중개인을 좀 더 추가할 수 있습니다. 그들은 늘 집을 밀면 제때에 허점을 발견할 수 있다.