기업에 대한 공공 대출의 대상을 더욱 명확하게 하다. 상전공대출의 대상은 원상대출의 주차용인, 즉 원상대출의 주차용자가 이미 주택 적립금을 납부해야만 상전공대출을 처리할 수 있다는 것을 분명히 했다. 한편, 원래 상업 대출의 주 대출자가 주택 적립금을 납부하지 않았고 배우자가 이미 주택 적립금을 납부한 경우 상업 대출을 신청할 수 없습니다.
2.
공공 대출에 대한 상인의 보증을 더욱 명확하게 하다. 적립금 센터에서 인정한 보증기관이 이 대출에 대한 담보를 사회 대중에게 제공하기로 약속한 것도 이 대출의 담보물을 사회 대중에게 걸어줄 위험을 막기 위한 것이다.
3.
상업 대 공공 대출의 유형을 더욱 명확하게 하다. 주택 적립금 조합 대출의 상업 대출은 상업 대출에서 공공 대출로 전환할 수 없으며, 특히 원래 상업 대출은 주택 적립금 조합 대출로 전환할 수 없다는 점을 강조한다. 원상대출 주택은 공동 구매로, 상전공대출을 신청할 수 없다 (혼인공동구매로 인한 제외). 주로 대출 담보가 실현되기 어려운 문제를 방지하는 것이다.
4.
규제 기관은 대중에게 대출을 양도하는 일시 중지 메커니즘을 시작했다.
둘째, 난닝 주택 선불 기금 대출 금리 인상 민간 대출에 대한 새로운 정책
난닝 주택 적립금은 각 등급의 개인에 대한 대출 금리를 0. 18% 포인트 인상해야 하며, 주택 적립금 예금 금리는 변하지 않는다. 어제, 기자는 난닝 주택 적립금 관리센터에서 개인 주택 적립금 대출 금리 인상 폭이 낮고 대출자의 경제적 부담이 약간 증가했기 때문에 많은 대출자들이 냉담하게 반응했다는 것을 알게 되었다. 이날 오후 남녕 주택적립금 관리센터 사무실의 한 여성 직원은 남녕시 개인주택적립금 대출 금리 인상 서류를 각 업무 부서에 보내 이날부터 새로운 대출 금리 정책을 시행했다고 기자들에게 말했다. 그러나 난닝 주택 적립금 관리 센터의 방대한 대출 업무 처리홀에서 기자는 단지 6 ~ 7 명의 시민들이 관련 업무를 처리하고 있는 것을 보았지만 이들 시민 중 누구도 조기 상환 업무를 처리하지 않았다. 남녕의 모 부서에서 근무하는 황 선생은 당시 관리센터에 주택 적립금 대출 20 만원을 신청하고 있었다. 그는 기자들에게 국가가 개인 주택 적립금 대출 금리를 0. 18% 포인트 인상, 즉 5 년 이하 (5 년 포함) 대출 연금리를 현행 3.96% 에서 4.14% 로 조정했다고 말했다. 5 년 이상 대출은 현행 연간 이자율 4.4 1% 에서 4.59% 로 조정되었지만, 그는 개인 주택 적립금 대출을 신청하기 전에 아내와 함께 금리 조정 후 대출자의 월 공급 압력이 뚜렷하지 않기 때문에 새로운 금리 도입이 그에게 큰 영향을 미치지 않는다고 판단했다. 20 년 적립금 대출 20 만 원을 예로 들다. 금리가 미세 조정된 후 월별 상환액은 원래 1.255.60 원에서 1.275 원으로 증가했고, 매달 1.9.40 원만 지출했고, 20 년 누적 추가 이자는 4650 위안에 불과했다
셋째, 무거운 복지가 다시 출시됩니다! 난닝 주택 선불 기금 대출 뉴딜 공식 시행.
9 월 1 일, 적립금 근로자의 관심을 받은' 남녕 주택적립금 개인주택대출 관리 시행 세칙' (이하 대출 시행 세칙) 이 본격적으로 시행됐다. 기쁘게도, 예금 잔고의 배수는 원초의견원고에서 20 배에서 25 배로 증가하여 적립금 근로자들이 날로 늘어나는 주택 대출 수요를 더욱 만족시킬 것이며, 적립금 납부자들이 주택 구입자금난을 해결하고 남녕시의 높은 자질 인재 양성을 돕는 데 도움이 될 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 어제 남녕주택적립금 관리센터 (이하' 관리센터') 관계자들은 대출 시행 세칙에서 뜨거운 이슈를 해석했다. 적립금 납부 잔액은 적립금 대출 한도의 영향을 받지 않으며, 대출자가 남녕 주택적립금 관리센터에서 적립금 대출을 신청할 때 개인 계좌의 잔액을 가리킨다. 대출 신청자의 개인 계좌 예금 상태가 보관 또는 이상일 경우 개인 계좌 잔액은 대출 금액 계산과 연관될 수 없습니다. 대출 시행 세칙에 따르면 대출자는 적립금 대출을 신청한 후 12 개월 이내에 적립금 대출을 사용하기 위해 이 주택을 구입하기 위해 인출한 적립금을 개인 계좌 잔액과 합병하여 대출한도를 계산할 수 있다. 대출 신청자가 첫 스위트룸을 매입한 것은 적립금 대출을 신청한 날부터 12 개월까지 거슬러 올라가 임대용 적립금을 인출하면 개인 계좌 잔액과 합병하여 대출 한도를 계산할 수 있다. 대출 신청자는 상업주택 대출을 적립금 대출로 전환했고, 적립금 대출을 신청한 후 12 개월 이내에 이 상용주택 대출금을 상환하기 위해 인출한 적립금은 개인 계좌 잔액과 합병하여 대출 금액을 계산할 수 있다. 뉴딜 해석 난닝 현행 적립금 대출 정책은 현행 적립금 잔고와 연계되어 있다. 만약 적립금을 인출한다면, 그 적립금 잔고는 대출 수요를 충족시키기에 충분하지 않을 것이다. 임직원 임대, 주택 구입, 상품주택 담보대출 상환을 위한 적립금 추출 수요를 만족시키기 위해 관리센터는 적립금 납부 잔고 인정 기준에 조정을 해 특정 조건 하에서 주택적립금 대출을 신청하기 전에 주택적립금을 인출할 수 있도록 했다. 대출 한도 계산은 추출의 영향을 받지 않는다. 예를 들어 ● 장 씨 202 1 10 임대, 20,000 위안 추출. 현재 2022 년 9 월 남녕에서 첫 집을 사서 적립금 대출을 신청했다. 적립금 대출 한도를 계산할 때, 그는 임대대출의 2 만 위안을 적립금 계좌 잔액에 통합하여 관련 계산을 할 수 있다. ● 전씨와 부인 이씨는 2022 년 6 월 5438+ 10 월 남녕에서 집을 사서 30 만 원을 선불로 지불했다. 이 여사는 그 달에 집을 사서 적립금 65438+ 만원을 인출했다. 돈 선생과 이 여사는 이 방으로 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청했다. 대출 금액을 계산할 때 이찬 여사가 추출한 654 만 38+만원을 적립금 계좌 잔액에 통합하여 관련 계산을 한다. ● 유 여사는 매달 상품주택 담보대출을 상환하고, 202 1 1 1 상환은 적립금 5 만원을 인출한다. 현재 2022 년 6 월 5438+065438+ 10 월 관리센터에' 상전공' 대출을 신청합니다. 유씨는 적립금 대출 한도를 계산할 때 대출금으로 인출한 5 만원을 적립금 계좌 잔액에 통합하여 관련 계산을 할 수 있다. 예금 잔액의 배수를 대출액의 25 배로 조정하면 더 높은 뉴딜을 얻을 수 있다. 적립금 대출의 문턱을 더욱 낮추고 임직원이 주택 구입 자금 문제를 해결하는 데 도움을 주기 위해 관리센터는 대출 한도 계산 공식의 예금 잔액 배수를 25 배로 조정했다. 조정 후, 예치된 근로자는 현재 개인 계좌 잔액을 기초로 더 높은 대출 한도를 받을 수 있다. 대출 한도 계산 공식의 예금 시간 계수를 조정하여 대출 신청자의 연속 정상 예금 시간을 기준으로 1 을 결정합니다. 연속 정상 예금 시간이 6 개월에서 1 1 개월 사이인 경우 예금 시간 계수는 1 입니다. 2. 연속 정상 예금 시간은 12 개월에서 35 개월 사이일 때 예금 시간 계수는 1.2 입니다. 3. 연속 정상 예금 시간이 36 개월에서 59 개월 사이일 경우 예금 시간 계수는 1.4 입니다. 4. 연속 정상 예금 시간이 60 개월 이상인 경우 예금 시간 계수는 1.5 입니다. 뉴딜은 고교 졸업생 등 취업을 독려하는 인원으로 해석돼 이 집단의 적립금 대출 수요를 해결하고 남녕 인재의 정책 경쟁력을 높인다. 관리센터는 대출 한도 계산 공식의 예금 시간 계수를 높인다. 조정 후, 새로 개업한 직원은 더 짧은 예금 기간 내에 더 높은 적립금 대출 한도를 받을 수 있고, 새로 개업하지 않은 직원도 현재 예금 시간을 기준으로 더 높은 대출 한도를 받을 수 있다. 대출 금액 = 차용자 적립금 예금 잔액 × 예금 잔고 배수 × 예금 시간 계수 × 위험 예방 및 통제 계수. 올해 9 월 1 부터 예금 잔액 배수 및 예금 시간 계수는 대출 시행 세부 사항에 따라 개정되며 예금 직원은 기존 신분을 변경하지 않고 더 높은 대출 신청 한도를 얻을 수 있습니다. 예를 들어, ● 임선생 적립금 잔고는 20,000 원, 연속 예금시간은 12 개월입니다. 2022 년 3 월 남녕에서 집을 사서 2022 년 9 월에 적립금 대출을 신청했다. 산정된 적립금 대출 한도는 60 만원으로 대출 시행 세칙이 개정되기 전에 44 만원 증가했다. ● 양 여사의 예금 잔액은 2 만 원, 연속 예금 기간은 36 개월이다. 그녀는 5438 년 6 월 +2022 년 10 월에 남녕에서 집을 샀고, 65438 년 2 월 +2022 년 2 월에 적립금 대출을 받았다. 적립금 대출 계산액은 70 만원으로 대출 시행 세칙이 개정되기 전에 46 만원 증가했다. """""""""""""""""""""""""""""""") 하지만 1 .. 2 호실' 상대중' 대출은 정산이 필요합니다. 예를 들어 시민 왕 여사는 결혼하기 전에 주택 적립금 대출을 사용한 적이 있다. 결혼 후, 그녀와 애인은 상업 대출을 이용하여 스위트룸을 샀다. 상전공' 대출이 펼쳐지면서 왕 여사는 부부가 구매한 이 집을 적립금 대출로 전환하려고 했다. 그녀는' 기업 대 대중' 대출을 받을 수 있습니까? 집을 몇 채 더 사면 적립금 대출을 다시 받을 수 있나요? 관계자에 따르면 왕씨와 애인 * * * 이 매입한 집은 2 호실에 따라' 상전공' 대출을 신청할 수 있고, 첫 스위트룸 대출을 청산해야' 상전공' 대출을 받을 수 있다고 설명했다. 왕씨가 다시 집을 사면 세 번째 스위트룸은 적립금 대출을 사용할 수 없다는 뜻입니다. 2. 신용카드 연체등 개인징신은 적립금 대출 신청에 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 시민 이선생은 최근 오상신구에서 상품 주택 한 채를 사고 싶었지만, 징신 문의를 할 때 신용 카드가 여러 차례 연체되었다. 신용 카드가 연체된 것을 감안하여, 어떻게 주택 적립금 대출을 신청합니까? 관련 규정에 따르면, 대출자는 다음 상황 중 하나가 대출을 신청하는 경우 대출을 발행하지 않는다. 개인 신용 정보에는 현재 대출이 연체되거나 보증인에 의해 상환되는 등 불량 기록 중 하나가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 개인 신용 정보, 개인 신용 정보, 개인 신용 정보, 개인 신용 정보, 개인 신용 정보, 개인 신용 정보) 대출이나 신용카드는 지난 1 년 동안 2 기 이상 연체되었습니다. 최근 2 년 동안 대출 또는 신용 카드가 3 회 이상 연체되었습니다. 대출 또는 신용 카드는 최근 5 년 동안 연체 12 기간 이상 부실 채권, 상각, 지불 중지, 집행 등이 있습니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 부정직한 집행인 명단에 오르면 대출을 받을 수 없다. 따라서 예금자에게 개인 징문에 주의를 기울이고, 제때에 돈을 갚고, 기한이 지난 것을 피하라고 상기시킨다. 선순위 기금을 인출하지 마십시오. "선제후대출" 한도는 선불금을 초과할 수 없다. 예를 들어 시민왕 여사는 현재 선호원에 거주하며 주택 적립금 15 년 이상을 납부했습니다. 그녀는 주택 적립금을 인출한 적이 없다. 최근 난닝 부동산 시장 복지 정책은 매우 강력합니다. 그녀는 봉령북에서 집을 사고 싶어한다. 그녀는 주택 적립금을 인출하여 계약금을 지불할 수 있습니까? 관계자에 따르면 현행 적립금 정책에 따라 주택을 먼저 매입한 후 주택 공급 대출을 신청할 수 있지만 12 개월의 소급 기간을 초과하지 않도록 주의하십시오. 인출액은 계약금을 초과할 수 없습니다.