주택 중개업소가 미리 임대를 철회하고 두 달 동안 위약금을 받는 것이 합리적입니까?

2 개월 임대료를 미리 해약받는 것은 합리적이지 않으며, 실제 손실을 초과해서는 안 되며, 위약금이 손실을 초래한 30% 를 초과하여 2 개월 임대료를 받는 것은 불합리하다.

"응용 프로그램 정보" 에 따르면

당사자가 약속한 위약금이 피해의 30% 를 초과하는 것은 일반적으로' 피해보다 지나치게 높은 것' 으로 볼 수 있다.

확장 데이터:

중화인민공화국 민법통칙' 제 585 조 * * * 당사자는 일방이 계약을 위반하고, 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 하며, 계약 손해배상액을 위반한 계산 방법을 약속할 수 있다.

약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. 당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.

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