갱신은 원래 임대 계약에서 수정할 수 있습니까?

법률 분석: 임대 계약이 만료된 후 쌍방이 임대를 갱신하면 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다. 임대 내용은 변경되지 않으며 새 임대 계약에서 갱신 임대 기간을 늘릴 수 있습니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.

임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않았다.

임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.