임대료 보증금은 쌍방이 협상한 결과이다. 예금법은 그 성격을 규정하지 않았다. 그것은 사람들이 거래의 수요에 대응하기 위해 생겨난 제도이다. 일반적으로 물질적 계약으로 간주되며 화폐의 실제 인도 계약만이 효력을 발휘할 수 있다. 일종의 무명 계약에 속한다. 이는 법적 규정이 아니라 일반인이 약속한 임대 거래 형태이며, 일반 임대 계약에서 상당히 흔하다. 집주인은 세입자가 집을 손상시키지 않도록 보장할 수 있고, 보증금에 배상을 주장할 수 있으며, 임대료의 제때 지불을 보장할 수 있기 때문이다.
1. 임대 계약서에 달리 명시되지 않는 한 임차인은 임대 관계가 종료되고 임대인이 장소를 비우고, 청산하고, 모든 미지급금을 지불한 다음날 보증금 전액을 임차인에게 무이자로 환불해야 한다.
2. 이 중 정규중개 회사를 찾으려면 전국적인 연쇄중개 회사를 찾는 것이 좋다. 중개업자가 업주 심사 관련 증명서를 소개하고 임대계약을 체결하는 것이 자신의 권익을 보호하는 데 더욱 도움이 된다.
3. 전세보증금은 일반적으로 세입자와 집주인 쌍방이 약속하는데, 실제 보증금은 일반적으로 두 달을 넘지 않는다.
4. 주택과 가전제품이 불법으로 전매되지 않도록 유틸리티 요금을 공제하기 위해 세입자는 일반적으로 집주인에게 전세 보증금을 지불할 의향이 있으며, 보증금을 받으면 그에 상응하는 송장이 있을 것이다.
5. 집주인의 원인으로 인해 세입자가 임대기간 내에 집을 정상적으로 임대할 수 없는 경우 집주인은 즉시 보증금 전액을 세입자에게 전액 무이자로 돌려주어야 하며, 세입자는 집주인의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
6. 집주인은 보증금에서 집주인이 본 계약 규정 위반으로 인한 위약금, 손해배상금 등 관련 비용을 공제할 수 있으며, 일부 세입자는 집주인 지급 통지를 받은 후 10 일 이내에 보충해야 합니다.