2. 매도인은 집의 법률 문서를 제공하고, 매매 쌍방은 최소한 세 건의 주택 매매 계약 (또는 주택 매매 계약) 을 체결한다.
구매자와 판매자는 부동산 거래 관리 부서에 검토를 신청합니다.
4,? 부동산 거래 관리 부서의 심사 동의를 거친 후, 거래 쌍방이 증서 서명 수속을 밟다.
5. 세금을 납부하다
6. 구매자와 판매자는 부동산 거래 관리 부서에서 재산권 변경 등록을 마친 후 거래 자료를 발급 부서에 넘겨주고 구매자는 "주택 소유권 증명서 취득 통지" 를 소지하고 발급 부서에서 새로운 소유권 증명서를 신청합니다.
7. 매매 쌍방은 대출 은행에 가서 대출 수속을 한다. 은행이 구매자 대출을 승인한 후 쌍방이 재산권 등록 변경을 완료하고 구매자가 주택 소유권을 취득한 후 은행이 한 번에 대출을 발급한다.
8. 구매자가 주택 소유권을 취득하고 모든 주택대금을 청산하고, 판매자가 집을 납품하고, 모든 재산비를 청산한 후, 쌍방의 중고 주택 매매 계약이 모두 이행되었다.
확장 데이터
주택 구입 자격:
첫째, 현지와 외지, 18 세 이상 성인은 독신만 하면 최대 180 평방 미터 이하의 상품주택만 살 수 있다. 이 중 외지 호적은 4 년 이내에 샤먼에 3 년 이상 사회보험을 납부해야 구매자격이 있다.
둘째, 본 시의 호적은 가정 단위이며, 가정당 최대 두 벌180m2 이하의 상품주택만 구매할 수 있습니다.
셋째, 외지 호구와 홍콩 마카오 동포는 사회의료보험 증명서 없이도 한 벌 살 수 있다.