개발자 1 층에 마당이 있는데 계약서가 안 써요

1 층 마당은 계약서에서 유효하다. 만일 앞으로 분쟁이 발생하면 평면도를 증거로 삼을 수 있다. 우선, 계약에는 정원이 없지만, 평면도에서는 법적 요구 사항을 준수하여 계약 내용으로 간주될 수 있습니다. 둘째, 실제로 많은 공유면적이 개발자가 증정 명의로 업주에게 선물한 것이다. 사실, 이 부분은 개발자가 여기서 노는 공통 부분입니다. 부동산증에 마당 면적이 없다면 개발자에게 보상을 받을 수 있고, 구체적인 보상 방식은 협상할 수도 있고, 소송할 수도 있다. 계약 종결 조건이 충족되면 계약을 종결할 수도 있습니다. 주택 매매 계약의 내용은 결코 불법이 아니며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 한 법적 효력이 있다.

중화인민공화국 민법 제 470 조

계약의 내용은 당사자가 합의해야 하며, 일반적으로 다음 조항을 포함한다.

(a) 당사자의 이름과 거주지;

(b) 주제;

(3) 수량;

(4) 품질

(5) 가격 또는 보수;

(6) 이행 기한, 장소 및 방법;

(7) 계약 위반에 대한 책임;

(8) 분쟁 해결 방법. 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.

제 2 15 조

당사자 간에 부동산 물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 효력이 발생하며, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.