1, 기업사업단위에 주택을 임대하고, 개인주거에 임대하고, 월세 수입의 9.7% 에 따라 징수한다. 비주택 임대료는 13.7% 로 징수됩니다.
2. 개인임대월세 5,000 원 이하의 비주거주택은 세율이 6.1%입니다. 5,000 원 (포함) -2 만원, 8.1%; 2 만원 이상 (포함), 15.7%. 개인 임대 주택, 월 임대료가 5,000 원 미만인 경우 세율은 4% 입니다. 5,000 원 (포함)-2 만 원, 5%; 2 만원 이상, 7.68%. 개인이 월세 3000 위안의 집을 임대하고, 월세 부담은 120 위안이다.
2022 년 리스 사업세율은 어떻게 계산합니까?
1, 800 원은 지불하지 않습니다. 800-4000, 10% 지불 4,000 원이 넘는 것은 20% 를 지불합니다.
2. 주택임대는 주택 소유자나 경영자가 운영하는 주택을 주택 소비자에게 넘겨주는 것으로, 주택 소비자는 일정한 임대료를 정기적으로 지불함으로써 주택의 소유권과 사용권을 얻는 행위다. 주택 사용 가치를 산발적으로 판매하는 상품 유통 모델이다.
3. 재정부, 국세총국' 중화인민공화국 직할시 재정세조례' 관련 규정에 따르면 개인임대주택에 대해서는 용도에 관계없이 3% 세율에 따라 부가가치세를 반으로 징수하고 기징점에 따라 납부한다.
4. 개인 주택 임대로 얻은 임대료 수입은 12% 세율로 부동산세를 징수하고, 5% 세율로 부가가치세를 징수하며, 20% 세율로 부동산 임대 개인소득세를 징수한다.
5. 월세는 개인소득세를 납부해야 한다. 세금 = (4000-800) *10%+(7000-4000) * 20% = 920.