법적 분석: 상점을 임대하는 집주인은 세금을 내야 합니다. 납부할 세금은 다음과 같습니다: 부가가치세, 세금 제외 소득의 5%, 도시 유지 및 건설세, 부가가치세 7%, 지방 교육세 2%; 부가가치세 12% 인지세 0.1%, 실제 점유 토지 면적과 해당 토지가 위치한 토지 수준을 기준으로 비주택 단위를 임대하는 개인에게 부과되는 도시 토지 사용세 ; 개인소득세는 과세소득을 정확하게 계산할 수 있는 사람에 대해서는 실세율을 적용하고, 과세소득을 정확하게 계산할 수 없는 경우에는 개인소득세를 계산하여 부과할 수 있습니다. VAT를 제외한 임대 소득의 1%입니다. 월 매출 또는 매출액이 30,000위안(30,000위안 포함)을 초과하지 않는 소규모 부가가치세 납세자는 부가가치세가 면제됩니다. 월 매출액 또는 매출액이 100,000위안 이하(분기별 과세 시 분기 매출액 또는 매출액이 300,000위안 이하)인 납세자는 교육세, 지방교육세가 면제됩니다.
법적 근거: "중화인민공화국 세금 징수 및 관리에 관한 법률"
제30조 원천징수 의무자는 법률 및 규정에 따라 원천징수 및 대리 업무를 수행해야 합니다. 행정 규정. 세금 징수 의무. 법률, 행정법규에 따라 세금을 원천징수 또는 징수할 의무가 없는 기업 및 개인에 대해 세무기관은 세금 원천징수 또는 징수 의무를 이행하도록 요구하지 않습니다.
원천징수 의무자가 법에 따라 세금을 원천징수하고 징수할 의무를 이행하는 경우 납세자는 거부해서는 안 됩니다. 납세자가 거부하는 경우, 원천징수 의무자는 처리를 위해 세무당국에 즉시 보고해야 합니다.
세무 당국은 규정에 따라 원천징수 의무자에게 원천징수 및 징수 수수료를 지급해야 합니다.
제31조 납세자와 원천징수 의무자는 법률, 행정법규의 규정에 따라 또는 세무기관이 법률, 행정법규의 규정에 따라 정한 기한에 따라 세금을 납부하거나 납부해야 합니다.
납세자가 특별한 어려움으로 인해 세금을 기한 내에 납부할 수 없는 경우에는 성, 자치구, 직할시 국세국 또는 지방세국의 승인을 받아 세금 납부를 연기할 수 있으나 최대 기간은 3개월을 초과할 수 없습니다.