첫째, 주택 임대 보증금이란 무엇입니까?
1. 임차인이 주택 사용권을 취득하고 공채 임대 수속을 할 때 집값의 일정 비율이나 규정 기준에 따라 임대 기관에 보증금을 한 번에 기탁해야 한다. 사실, 이것은 낮은 임대료 제도의 경우, 보증금의 이자가 한 원천으로 주택 수리 비용의 부족을 메우는 것이다.
2. 보증금은 집세를 대체할 수 없습니다. 임대관계가 소멸될 때 임차인이 원금을 회수하거나 임대관계가 매매관계로 전환될 때 임차인은 매입계약금을 지불하기로 했다.
3, 어떤 것은 건축 면적에 따라, 어떤 것은 사용 면적에 따라, 어떤 것은 주거 면적에 따라. 받는 금액도 다르다. 주택 임대 보증금은 임대료가 비용보다 낮은 경우' 임대주택' 을 실현하기 위해 집의 단순한 재생산을 유지하기 위해 임차인에게 받는 데 필요한 보충자금이다.
둘째, 주택 임대 보증금은 얼마를 내야 합니까?
보증금은 구체적인 근거가 없지만 현지 시세를 참고할 수 있다. 그리고 보증금은 단지 한 가지 형식일 뿐이다. 이것도 방 안의 구성에 따라 달라집니다. 그래서 집을 빌릴 때 좋은 방법은 주변 시세를 알아보는 것입니다. 이렇게 하면 집을 빌릴 때 좀 더 편할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
보통 정상적인 임대 계약은 모두 2 불 3 을 받고, 일부는 사람마다 다르다. 임대료 보증금은 일반적으로 임대인과 임차인 쌍방이 합의한다. 실제로 두 달 더 임대료를 청구하려면 중개업자가 합법적인 권한을 가지고 있는지 꼼꼼히 심사해야 하며, 중개업자가 집주인을 소개하여 관련 서류를 심사하고 계약을 체결하게 하면 자신의 권익을 보호하는 데 더욱 도움이 된다.
전세 보증금을 지불하는 것은 쌍방의 협상 결과이지 법률의 특별 규정이 아니다. 자신의 이익을 보호하기 위해서는 반드시 임대계약서에 보증금 관련 세부 사항을 명시해야 한다는 점을 명심해야 한다. 그렇지 않으면 나중에 보증금을 돌려받지 못할 수 있어 불필요한 손실을 초래할 수 있다.