1, 집의 출처
첫 번째는 부모가 일찍 계획을 세우는 것이다. 미성년자일 때, 부모는 일찌감치 아이를 위해 소재한 도시에서 집을 샀다. 제 주변에는 석가장, 대련, 산서대동과 같은 몇 가지 예가 있습니다. 그들은 모두 학교 다닐 때 산 집이다. 또 다른 동료는 산서양천의 동료이다. 그의 부모님은 일찍 장사를 해서 돈을 좀 벌었다. 그의 부모도 벌써 생각해 보았다. 사는 집 외에 그들은 세 채의 스위트룸을 사서 그와 그의 동생에게 각각 한 채씩 준비했다. 내가 이해할 수 없는 것은 양천의 집값이 정말 싸다는 것이다. 지금은 평균 가격이 5000 ~ 6000 으로, 한 지방급 도시보다 정말 높지 않다는 것이다. 그의 부모는 이렇게 여러 해 동안 집을 샀는데, 원래의 이삼천에서 지금의 사오천까지. 우리나라가 요 몇 년 동안 부동산의 발전을 본다면, 집이 평방미터당 2,000 만 오르면 수익이 정말 높지 않다.
두 번째 경우는 네가 일정한 생각을 가지고 있어서 돈을 손에 두고 싶지 않다는 것이다. 일선 도시에서는 집을 살 여유가 없지만 2,3 선 도시를 선택하세요. 예를 들어 일부 동료의 고향은 산둥, 청도나 제남에서 집을 사기로 했다. 산둥 주에서 이 두 도시는 가장 희망적이고 가장 높은 집값이다. 인구 유입이 많고, 도시 발전 자체의 기초가 비교적 좋으며, 또한 많은 사람들이 도시에서 집을 사기로 선택한 두 가지 중요한 근거이다.
이런 상황에서 많은 젊은이들이 집을 사는 과정에서 감사 요인을 고려할 뿐만 아니라 앞으로 일선 도시에 머물 수 없다면 집을 사는 도시에 정착할 수 있다고 생각할 것이다. 이런 고려가 있다.
세 번째 경우, 어떤 사람들의 집은 철거되거나 집안 어른들이 남긴 것이다. 나는 북경의 동료가 있는데, 그의 할머니가 돌아가신 후 그의 집을 물려받았다. 또 다른 동료의 고향은 장쑤 현급 도시이다. 몇 년 전에 그의 집은 철거되어, 그는 집이 있는 사람이 되었다.
그 자체의 젊은이들은 집을 사서 생활에 영향을 미친다. 부모님이 도와주신다 해도, 이 세 가지 경우, 마지막을 제외하고 다른 두 가지 경우 모두 주택 융자금이 있을 것이라고 말했다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 보통 사람들이 취하는 방식은 집에서 먼저 돈을 지불하고, 그 후에 스스로 매월 주택 융자금을 부담하는 것이다. 집이 내 인생에 영향을 미치는 이유는 있지만, 나는 여전히 이런 일을 하고 싶다. 결국 집의 역할을 중시한다.
집을 사려는 욕망이 높은 데는 크게 두 가지 이유가 있다. 첫째, 부동산이 이렇게 여러 해 동안 발전해 왔으며, 국가의 최근 몇 년 동안의 규제와 함께 국민의 집에 대한 태도가 바뀌었다. 모두들 집값이 안정될 것이라고 믿지만 집값이 폭락할 것이라고 믿고 싶지 않다. 아직 집을 사지 않은 사람과 집값 거품이 터질 수 있다는 생각이 들지도 모르지만, 수중에 돈이 있으면 많은 사람들이 집을 사고, 돈을 자기 손에 맡기고 싶지 않다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 사람들은 또한 통화가 점점 더 평가절하될 것이고, 인플레이션은 수중의 화폐를 평가절하시킬 것이라고 믿는다.
둘째, 나는 결혼과 집을 산다는 관념이 대부분의 사람들의 마음속에서 여전히 깊다는 것을 발견했다. 부모뿐만 아니라 우리 세대의 젊은이들도 이 견해에 깊이 동의할 것이다. 어떤 사람들은 말로는 집이 결혼과 무관하다고 말하지만, 결국 집은 물질적으로 매우 큰 비중을 차지하고 있다. 우리는 학창시절부터 사회에 진출한 후 20 대부터 30 대 초반까지. 이 과정에서 우리의 생각도 바뀔 것이다. 결혼하면 집이 있으면 정말 많은 사람들에게 심리적인 안정감을 가져다 줄 수 있다. 이 집이 어디에 있든 간에, 적어도 나는 집이 있으면 집이 있다고 생각한다.
앞으로 일하는 도시에 머물 수 없다면 집이 있는 도시에 가서 정착할 수 있다. 이것은 내 자신의 퇴로이다.
어떤 집이든, 집이 어디에 있든지 간에, 결국은 젊은이들이 집을 가지고 있는 것이다. 중앙은행 과제팀이 발표한' 20 19 년 중국 도시주민가구자산부채 현황 조사' 에 따르면 중국 도시주민가정주택 이용률은 96%, 1 가구주택은 58.4%, 2 가구는 3/KLOC-0 으로 나타났다. 사실 중국의 주택 문제는 주로 일선 도시에 집중되어 있다. 주변의 많은 젊은이들이 여전히 집을 임대하고 있는 것을 보는 이유는 그들의 집이 일하는 도시에 없기 때문이다.
2. 당신 주위의 동료의 특징
어떤 사람들은 내 관찰이 보편적이지 않다고 생각할지도 모른다. 제가 관찰한 동료들의 특징에 대해 말씀드리겠습니다. 첫째, 대부분 도시에 살고 있습니다. 왜 이 점을 강조해야 합니까? 가계소득과 관련이 있다. 전반적으로 농촌 가정의 수입은 확실히 도시 사람보다 낮다. 둘째, 도시에 살면서 도시의 발전을 느끼면 도시의 변화에 더 민감하고 더 많은 정보를 얻을 수 있다. 그리고 이것은 부모의 생각과 지식과 큰 관련이 있다.
15 이전에는 집값이 보편적으로 오르지 않았을 때 주택 구입 비용이 상대적으로 낮았다. 지금까지 내가 아는 한, 연대 15 이전에 평균 주택 가격은 4000 ~ 5000 수준이었고 지금은 약 10,000 으로 상승했습니다. 같은 80 평짜리 집 한 채로 단가에 따라 5000, 계약금 30% 는1.20,000 정도밖에 들지 않습니다. 단가 1 만산에 따르면 계약금 30% 는 24 만 원이 필요합니다. 많은 일반 가정에게는 12 만능이 나오면 24 만 명으로 두 배로 늘리기가 좀 어렵다.
게다가, 그들의 개인 수입은, 내 주변의 사람들이 일선 도시에 있기 때문에, 모두가 인터넷 산업에 종사하며, 수입이 좀 더 높아질 것이다. 냉문 2, 3 선 도시의 경우, 주택 구입 비용과 매달 수천 위안의 주택 융자금은 몇 년 동안 일한 후에 일반적으로 감당할 수 있다. 나의 동료 한 명이 장쑤 숙천에서 집을 샀는데, 매달 주택 융자금이 4000 여 원이다. 지금 그는 돈을 모아 계약금을 내고 숙천에서 한 벌 더 살 예정이다. 나는 현재의 수입으로 두 스위트룸을 합치면 매달 8 천여 개의 주택 융자금이 전혀 문제없다고 말했다.
3. 결론
젊은 사람들이 집을 소유한다는 의미는 집 평가절상과 집 임대의 이점 외에 가장 중요한 것은 기존 집이 스스로 교체하는 발판이 될 수 있다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 어린왕자, 가족명언)
부모님이 미리 사신 집이나 물려받은 집이라면, 그들은 주택 선택 과정에 참여하지 않았다. 집 자체는 아마 내가 좋아하는 것이 아니라, 게다가 나는 다른 도시에서 오랫동안 일했다. 부모가 산 집은 살 수 없지만 이미 좋은 도시와 집값이 높은 도시에서 집을 바꾸는 원시 축적이 되었다. 16 과 17 의 집값이 크게 올라 많은 사람들의 주택 교체에 자본을 늘렸다. 위에서 언급한 대동과 대련의 동료들은 이미 집을 팔아 베이징에서 집을 사는 계약금으로 바꿨다. 그리고 양천의 동료들도 최근 양천의 집을 팔고 태원의 집을 사는 것을 고려하고 있다.