첫째, 주택 선불 기금 신청 조건 추출:
1. 도시 직원 개인과 그 소재처는 1 년 동안 주택 적립금을 계속 납부해야 한다.
2. 대출자가 분양주택을 구매하는 경우 총 집값 30% 이상의 자조자금이 주택 구입에 대한 선불로 있어야 한다.
3. 차용인은 안정적인 경제수입, 좋은 신용, 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다.
4. 부부 쌍방이 정상적으로 주택 적립금을 전액 납부하는 것은 한쪽만 주택 적립금 대출을 신청할 수 있도록 허용한다.
5. 한 가정은 주택 적립금 대출을 한 번만 동시에 신청할 수 있다.
6. 대출자는 반드시 본 성 () 도시에 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있어야 한다.
7. 구매한 집을 담보물로 사용하기로 동의했다.
둘째, 주택 선불 기금 자료 추출:
1. 대출자 및 배우자의 유효한 신분증 및 호적본 (있는 경우) (2 세대 신분증은 뒷면을 복사해야 하고, 호적본은 속표지, 호적본 홈페이지, 대출자 및 배우자 페이지를 복사해야 합니다.)
2. 결혼증명서: 미혼, 호적 소재지 혼인등록소에서 독신증명서를 발급합니다. 이혼증과 재혼하지 않는 증명서 (이혼증, 법원 판결 또는 판결, 호적 소재지 혼인등록기관이 발급한 재혼 증명서) 기혼자가 결혼 증명서를 제공하다.
3. 차용인과 분양기관이 체결한 구매계약 원본.
4. 대출자와 그의 배우자 (기혼) * * * 작성한 대출 신청서, 기관에서 발행한 주택 적립금 예금 증명서, 임금 소득 증명서, 대출자 카드 최근 1 년 동안 흐르는 물.
5. 대출자가 미리 분양기관에 납부한 계약금 영수증은 본 계약서에 규정된 금액보다 작을 수 없습니다.
셋째, 주택 선불 기금 처리 단계 추출:
1. 차용인은 대출 은행에 서면 대출 신청 및 관련 자료를 제출하거나, 대출 은행이 주택 적립금 관리부에 승인을 요청하거나, 주택 적립금 관리부에 직접 승인을 신청할 수 있습니다.
2. 주택 적립금 관리부의 승인을 받은 대출자, 대출은행과 대출계약과 담보계약을 체결하고 담보등록, 보험, 공증 등 관련 수속을 밟는다.
3. 대출계약은 대출은행이 대출은행이 개발업자가 대출은행에 설립한 분양전용 계좌로 대출을 일회성 또는 차차차입하거나 대출자가 대출은행에서 개설한 예금 계좌로 직접 분류하기로 합의했다.
4. 대출자는 대출은행에 상환계좌를 개설하고, 대출계약서에 규정된 상환방식과 상환계획에 따라 대출금 원금을 기한대로 상환한다.
5. 대출이 정산된 후 대출자는 대출은행으로부터' 대출정산증명서' 를 받고 담보등록증명서와 보험증권정본을 되찾아 원담보등록부에 가서 담보등록취소 수속을 밟는다.