일반 논리에 따르면 부동산 중개인의 이익은 정보 서비스료, 거래 수수료 및 고객 정보 판매에서 비롯되어야 한다. 그러나 베이징의 주택 임대 시장에서 주택 중개인의 이윤은 주로 차액, 커미션, 이른바 벌금과 각종 불합리한 압류 비용에서 비롯된다. 2. 한 중개업자가 집주인에게서 가로채는 1 베드룸 사례를 예로 들어 보겠습니다. 임대 기간이 1 년이라고 가정하면 가전제품이 완비되고 기본적으로 새롭고, 집주인이 중개업자에게 임대한 가격은 약 2800 위안이며, 중개회사는 일반적으로 집주인의 한 달 임대료를 공실비 (실제로 전세 성수기, 공실기간 최대 한 달), 즉 2800 위안을 받는다. 중개업자는 3,200 위안의 가격으로 세입자에게 임대하고, 임차인의 한 달 임대료를 중개비로 받고, 수입은 3,200 위안이다. 이렇게 중개인의 이상적인 수입은 (3200-2800) *12+2800+3200 =10800 원입니다. 3. 적절한 커미션을 받고 몰래 차액을 먹는 것 외에도 일부 비정규 중개업체들은 보통 임대 계약에서 문자게임을 하고 계약서에 서명한 후 스스로 세부 사항을 설명합니다. 가장 흔한 수단은' 세입자가 물, 전기, 가스, 위생 등의 비용을 부담하는 것' 에 관한 란에서 부정행위를 하는 것이다. 일반적으로 이런 계약에서' 가스' 는 보통' 석탄, 가스' 로 쓰여지는데, 보잘것없는 멈춤은 천여 위안의 난방비를 의미한다. 세입자는 보통' 석탄과 가스' 를 천연가스로 이해하지만, 실제로는 멈춘 간격이 있다.