현재 위치 - 회사기업대전 - 같은 도시에서 셋방을 얻다 - 집을 세내고 계약을 하고 싶습니다. 업주가 외지에서 친척을 대신하여 서명하는 것이 유효합니까?

집을 세내고 계약을 하고 싶습니다. 업주가 외지에서 친척을 대신하여 서명하는 것이 유효합니까?

업주 친족은 업주의 허가에 동의하고, 업주가 돌아온 후 계약서에 동의하는 것은 임대 계약이 유효하다. 번거로움을 피하기 위해 업주가 돌아온 후에는 임대계약을 체결하는 것이 가장 좋다.

중화인민공화국 계약법 제 49 조에 따르면 행위자는 대리권이 없거나 대리권을 초월하거나 대리권이 종료된 후 대리인의 이름으로 계약을 체결하고, 상대방은 행위자가 대리권이 있고 대리행위가 유효하다고 믿을 이유가 있다.

제 50 조 법인 또는 기타 조직의 법정 대표인, 책임자가 권한을 초월하여 체결한 계약은 유효하지만, 상대방이 알고 있거나 그 권한을 넘어야 한다는 것을 알아야 하는 경우는 제외된다.

확장 데이터:

중화인민공화국 계약법' 제 48 조 * * * 행위자는 위임장, 위임장 초과 또는 위임장 종료 후 대리인의 이름으로 체결된 계약을 대리인에 의해 추인받지 않고 대리인에게 효력을 발휘하지 않으며 행위자가 책임을 진다. 상대방은 피대리인에게 한 달 안에 추인할 것을 독촉할 수 있다. 의뢰인이 선언하지 않은 것은 추인을 거부하는 것으로 간주된다. 계약이 추인될 때까지 선의의 상대인은 계약을 철회할 권리가 있다. 취소는 통지를 통해 진행해야 한다.

제 52 조 다음 상황 중 하나에서 계약은 무효이다.

(1) 한쪽은 사기, 협박의 수단으로 계약을 체결하여 국익을 해치는 것이다.

(2) 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것;

(3) 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하는 것;

(4) 공익을 훼손한다.

(5) 법률, 행정 법규의 의무적 규정을 위반한 것이다.

바이두 백과 사전-중국인과 중국 계약법

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