공공 임대 주택이란 국가가 정책 지원을 제공하는 것으로, 각종 사회주체가 신설이나 기타 방식을 통해 중소득층을 대상으로 임대한 보장성 주택을 가리킨다. 국가 주택 보안 시스템의 중요한 부분입니다.
공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다. 시장가격이나 임차인이 감당할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 새로 입사한 직원에게 임대해 줍니다. 새로 졸업한 대학생 몇 명, 퇴직자 및 장애인도 포함됩니다. 또 다른 집단은 외지에서 도시로 이주하여 아르바이트를 한다.
공셋집은 신형 보장성 주택으로서 염세주택과 경제 적용 주택과는 다르지만 통일된 내포의 명확한 정의는 없다.
확장 데이터
공셋집은 염세 주택과 경제 적용 주택의 폐단을 극복하는 데 도움이 된다. 첫째, 공셋집은 보장 범위를 넓혀' 샌드위치 층' 주택 문제를 해결하는 데 유리하다. 염세 주택은 최저 소득층에만 해당되기 때문에, 보장주택은 중간 소득층을 대상으로 보장되지만, 그 가격은 여전히 높다. 심지어 일부 지역의 보장주택과 상품주택 가격은 비슷하다.
염세 주택, 경제적용 주택, 상품주택이 맞물릴 수 없기 때문에 두 개의 거대한' 샌드위치 층' 이 있다. 즉, 수입이 염세 주택 신청 기준을 초과하지만 경제적용 주택을 살 수 없는 사람과 수입이 경제 적용 주택 신청 기준을 초과하지만 상품주택을 살 수 없는 사람들이다. 공셋집은 중저소득층을 대상으로 보장 범위에서 상품주택과의 도킹을 실현하였다. 둘째, 보장실은 재산권실이며, 차익 거래 공간이 있어 행정수단을 통해 권력 임대료 추구 현상을 유발하기 쉬우며, 공셋집은 중저소득층을 대상으로 하며, 이런 폐해를 초래하는 공간과 토양은 없다.
공셋집은 개인 임대실의 부족을 메우는 데 유리하다. 우리나라에서는 개인임대주택이 주로 부족한 점이 있다. 하나는 수량이 적다는 것이다. 특히 대도시에서는 수요를 충족시킬 수 없다. 둘째, 우리나라의 도시 인구는 끊임없이 팽창하고, 주택 자원이 부족하며, 도시는' 구매 제한 명령' 을 내놓아 개인 임대 주택이 임대 주택의 주체가 되기 어렵고, 발전 공간이 크지 않다는 것이다. 셋째, 임대할 수 있는 주택원은 수요를 충족시킬 수 없어 임대료가 너무 높고' 군세' 현상으로 직결된다.
넷째, 전문 임대 기관이 적고 임대한 집은 모두 개인 유휴실이다. 임대는 주요 목적이 아니라 안정성이 떨어진다. 임대주택의 주거 기능에 결함이 있어 재산권실의 집 효과를 얻기가 어렵다. 반면 공셋집은 개인임대주택 부족, 운영비규범 등을 해결하며 중저소득무주택그룹에 임대기간이 안정적이고 가격도 합리적인 충분한 주택원을 제공한다.
참고 출처: Baidu 백과 사전-공공 임대