시중의 중고 주택 매매를 어떻게 판별합니까
1. 플랫폼 자격으로 볼 때, 우리가 인터넷에서 얼마나 많은 집을 보든, 결국 오프라인 중개를 통해 거래를 완성할 것이며, 주택 정보도 중개업자가 입력하는 것이다. 가짜 주택 소스 정보를 넣는 이유는 고객을 유치하기 위해서입니다. 고객에게 연락할 때 다른 주택 출처를 성공적으로 추천할 수 있습니다.
2. 중고주택 구입을 선택할 때 중개를 통해 이뤄진 경우 반드시 정규 중개사와 중개 플랫폼을 선택해야 한다. 당신의 개인 정보를 잘 보호할 수 있을 뿐만 아니라, 허위 집원에 부딪힐 확률도 낮출 수 있습니다.
3. 집값 대비가 가격에서 주택 정보의 진위를 가리는 것은 매우 직접적인 방법이다. 주택 구입자들은 집을 사기로 결정할 때 현재의 집값 상황에 대해 대충 알 수 있을 것이며, 온라인 플랫폼의 주택 정보는 일반적으로 가격을 표시한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
4. 당신이 알고 있는 집값 정보를 집값 정보와 비교하거나 지역 집의 집값과 비교하십시오. 주택 한 채의 가격이 같은 지역의 다른 주택원보다 현저히 낮다면, 이 집은 이미 팔렸거나 문제가 있는 것이다.
중고 주택 판매 과정
1. 매매 쌍방이 먼저 주택 매매 계약을 체결하다.
2. 판매자는 이 집이 거래 양도 조건에 맞지 않는 관련 사항을 적절하게 처리해야 한다.
3. 주택 구입자 주택담보대출은 은행에 대출을 신청하고 은행의 서면 답변을 받아야 한다. 구매자가 일시불로 지불하면 이 단계는 필요하지 않습니다.
쌍방은 부동산증, 신분증 등 원본을 휴대해야 한다. 현지 주택 관리국의 요구에 따라 부동산 거래소에 가서 거래 신청을 처리하다. 배송하기 전에 세금을 미리 내야 한다면 돈을 준비해 주세요.
5. 서류를 전달하고 부동산거래소 영수증을 받은 후 구매자는 약속대로 판매자에게 계약금을 지불해야 한다.
6. 세금, 세금, 수속 후 구매자가 주택 잔고를 지불하고, 판매자는 이날 집을 구매자에게 인도했다.