법률 분석: 임대 계약이 얼마나 자주 체결되는지는 강제성 없는 법률 규정이 아니라 당사자가 합의하여 결정한다. 주택 임대 기간의 새로운 규정은 주택 임대 기간이 20 년을 초과할 수 없고, 20 년을 초과할 수 없으며, 초과분은 무효이다. 당사자는 20 년 이내의 구체적인 임대 기한을 약속할 수 있고, 만료는 임대 계약을 갱신할 수 있다.
법적 근거
민법전 제 704 조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조
임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.