임대부동산세는 누가 내나요?

법률 분석: 임대부동산세는 일반적으로 임대인이 납부한다. 임대 계약은 따로 약속한 것을 제외하고 있다. 그러나 임대인이 지불하지 않으면 임차인은 세금을 내야 할 의무가 있다. 이런 임대주택의 개인소득세는 임차인이 납부해서는 안 되지만 토지사용세와 부동산세는 세금 편의를 위해 일반적으로 개인소득세와 함께 납부한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례'.

제 2 조 부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권을 발급하는 사람은 담보권자가 지불한다. 부동산 소유자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나 재산권이 확정되지 않고 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인이나 이용자가 지급한다.

전항에 열거된 재산 소유자, 경영관리단위, 담보권자, 부동산 위탁인 또는 이용인을 통칭하여 납세자 (이하 납세자) 라고 한다.

제 3 조 부동산세는 부동산원가치에서/KLOC-0% ~ 30% 를 공제한 후의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.

부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다.

부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.