임차인은 임대주택을 아껴야 하고, 부적절한 사용으로 인한 손실은 배상 책임을 져야 한다. 제 4 조 임대 주택을 개조하거나 증축해야 할 경우, 사전에 쌍방의 동의를 구하고 관련 규정에 따라 수속을 밟아야 한다. 제 5 조 임대 계약이 만료되고 임차인이 다른 주택을 찾지 못한 경우 임대인은 임대 기간을 적절히 연장하거나 임대 갱신 수속을 할 수 있도록 허용해야 한다.
임대인이 임대기간이 만료되기 전에 임대주택을 회수해야 할 경우, 미리 임차인과 협의하여 관리부에 가서 종결 계약 (계약) 수속을 처리하고 임차인에게 한 달 임대료에 해당하는 위약금을 지불해야 한다. 임차인은 임대기간이 끝나기 전에 체크아웃을 해야 하고, 반달은 월 단위로 임대료를 계산하고, 반개월도 채 안 되어 반개월로 계산하고, 임대인에게 한 달 임대료에 해당하는 위약금을 지급해야 한다. 제 6 조 임대 기간 동안 재산권 양도, 증여, 분할, 전당포, 판매 등. 임차인과 새 업주는 여전히 임대 관계를 유지해야 하며 임차인을 추방해서는 안 된다.
임차인이 임대 기간 동안 다른 사람과 집을 교환해야 한다면, 임대인은 가능한 한 편리를 제공해야 한다. 제 7 조 임대인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며 불법 임대에 속한다. 줄거리에 따르면, 임대인에게 임대 계약을 해지하고, 위법소득을 회수할 권리를 부여하고, 위법소득의 5 배를 넘지 않는 벌금을 부과할 수 있다.
1, 부동산 임대 거래부에 기록되지 않은 리스
2. 부동산임대거래부에 제출한 계약임대료는 돈을 요구한다.
저렴한 임대 공공 주택, 높은 임대 개인 주택;
4. 불법 건물을 임대하다. 제 8 조 임차인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며 위약으로 간주된다. 임대인은 임대 계약을 해지하고, 주택 및 연체된 임대료를 회수하며, 임차인에게 한 달 임대료에 해당하는 위약금을 청구할 권리가 있다.
1. 무단으로 임대, 대출, 양도 또는 주택 사용의 성격을 바꾸는 것
2. 임대인의 동의 없이 6 개월 연속 임대료를 지불하지 않았습니다.
3. 임대 주택을 이용하여 불법 활동을 하거나 주택 설비를 손상시키는 것. 제 9 조 기관, 단체, 기업사업단위가 본 도시에서 사유주택을 임대해야 하는 경우 상급 주관부에서 심사 증명서를 발급해 재산권이 있는 현급 이상 인민정부의 비준을 받아야 한다. 제 10 조 사유주택 임대 분쟁은 부동산 임대 거래부에서 중재하여 해결하고 처리한다. 만약 처리에 불복하면 규정 기한 내에 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 제 11 조이 규정은 도시 계획 구역에 적용된다. 제 12 조 본 규정은 발행일로부터 시행되며 석가장시 부동산관리국이 해석한다.