주택 임대 송장은 주택 임대 수입을 위해 특별히 설계된 송장입니다. 주택 임대 영수증은 부동산 소재지 지방세국에서 발행하고, 지방세국은 대신 발행한다. 일반 임대 계약은 주택 임대 가격에 세금이 포함되는지 여부를 약속하며, 세금이 포함되면 임대인이 납부합니다. 세금이 포함되지 않은 경우 임차인은 세금을 지불할 것이다.
둘째, 리스 송장 세율
일반 납세자가 리스 송장을 발행하는 데는 두 가지 세율이 있습니다.
1. 부동산 임대는 세율이 1 1% 인 송장을 발행하거나 규정에 따라 징수율이 5% 인 송장을 발행할 수 있습니다.
2. 유형동산 임대, 송장세율은 17% 입니다.
재정부 국세총국 영업세 개편 부가가치세 시범 추진에 관한 통지 (재세 [2065 438+06]36 호);
제 15 조 부가가치세 세율:
(1) 납세자가 과세 활동에 종사하는데 세율은 6% 이다. 단, 본 조 (2), (3), (4) 항에 규정된 것은 제외한다.
(b) 운송, 우편, 기본 통신, 건설 및 부동산 임대 서비스 제공, 부동산 판매, 토지 사용권 양도, 세율은 1 1% 입니다.
(3) 유형동산 임대 서비스 제공, 세율 17%.
(4) 국내 단위와 개인의 국경을 넘나드는 과세 행위는 세율이 0 이다. 구체적인 범위는 중화인민공화국 재정부와 국세총국이 별도로 규정하고 있다.
특별규정:' 재정부 국세총국 영업세 개편 부가가치세 시범 사업 전면 추진에 관한 통지' (재세 [2065 438+06]36 호), 부속서 2' 영업세 개징 부가가치세 관련 사항 규정';
(9) 부동산 경영리스 서비스.
1. 일반 납세자는 20 16 년 4 월 30 일 이전에 취득한 부동산을 임대하고 5% 세율로 과세 금액을 계산할 수 있는 간단한 세금 계산 방법을 선택할 수 있습니다.