법률 분석: 사용권이 있는 주택은 상속할 수 없고 상속인은 주택에 대한 소유권이 없다. 그러나 상속인이 사망한 후 1 년 이상 함께 생활한 가까운 친척은 임차인 변경을 요구하며 원공주택 임대 계약을 계속 이행할 수 있다. 유산은 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 적법한 재산이다. 법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 122 조 유산은 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 적법한 재산이다. 법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.
제 153 조 부부가 유산을 분할할 때, 달리 합의하지 않는 한, 먼저 * * * 와 모든 재산의 절반을 배우자의 소유로, 나머지는 상속인에게 상속해야 한다. 유산이 가족 소유 재산 가운데 있다면, 유산이 분할될 때 먼저 다른 사람의 재산을 분할해야 한다.