차오베이 구역은 난징의 성숙 지역으로 과거 난징 중고 주택의 주요 거래량으로 주택 구입자들의 환영을 많이 받았지만 최근에는 차오베이 지역의 주택이 많이 팔리고 있다. 그 이유는 이 지역의 주택이 점점 저렴해지고 있기 때문입니다. 많은 사람들이 Qiaobei의 주택이 점점 저렴해지고 있는 이유에 대해 궁금해합니다. Qiaobei 주택 가격이 하락해도 구매할 수 있나요? 아래의 편집자가 이러한 질문에 답하는 데 도움을 줄 것입니다.
차오베이 집값은 왜 점점 저렴해지고 있나요?
차오베이 집값은 왜 점점 저렴해지고 있나요? 첫째, 차오베이 주민들 외에도 많은 사람들이 만장일치로 차오베이를 비난하고 있으며, 그들의 목소리는 끊이지 않았습니다. 이것이 차오베이의 주택 가격이 싼 주관적인 이유입니다. 둘째, 이 문제의 상당 부분은 역사.
1. 차오베이는 신도시와 구도시 모두 단점을 갖고 있다
오직 신축 건물에만 역사적 유산이 없다. 현지 풍미가 강하고 오래된 도시의 역사적, 문화적 풍미가 부족합니다. 북쪽에는 화학공업단지가 있고 남쪽에는 장강분계선이 있다. 큰 계획은 없고 늘 고민만 합니다. 고급 본사도 없고, 좋은 회사가 차오베이에 오지 않고, 고급 사람들이 모이지도 않습니다. (이런 말도 안 되는 아이디어가 어떻게 나온 걸까요?) 홍양광장과 명화광장은 인기가 많지만 늘 엉망이었습니다. . 역사적으로 Mazda는 고객을 모집하고 피라미드 계획을 수행하는 데 만연해 왔습니다.
교통환경이 좋지 않습니다. 유지 보수를 위해 다리가 폐쇄된 이후 Jiangbei Avenue, Weisan Road 터널 및 Liuzhou East Road에 교통 정체가 발생했습니다. 밤에는 택시도 다리 북쪽으로 운행하기를 꺼려합니다. 3호선은 매일 사람들로 붐비고, 직장인들은 매일 악몽같은 이동을 해야 한다. 출근길에 자주 일어나는 사소한 일들이 하루 종일 기분을 좌우할 수도 있다. .
2. 시장이 모이고 땅값은 싸지만 집값은 떨어지기는 쉽지만 오르기는 어렵다
_실물시장이 모이면 땅값이 오른다 값이 싼. 규모(슈퍼마켓)가 없고, 시공 품질이 좋지 않으며, 부동산 품질도 낮습니다. 반케, 그린란드, 폴리 등 대형 개발자가 없어 항상 극도로 당황스러운 입장에 놓여 있었습니다. Jiangpu의 토지 가격 20,000위안과 비교하면 Dahua G36 플롯의 바닥 가격은 7176위안/_이고 투자 G353은 8710353위안/_에 불과합니다. 오늘날, 토지 가격이 주택 가격을 좌우하는 상황에서, 토지 가격은 주변 지역사회의 주택 가격에 혜택을 가져오지 못했습니다.
집값은 떨어지기 쉽지만 오르기는 어렵고, 임대료도 낮다. Qiaobei에서 집을 구입하는 많은 사람들은 난징에서 가장 낮은 집값 중 하나라고 말하면서 당황합니다. 긴급한 필요와 외국인 인구가 모이는 전형적인 장소입니다. Qiaobei에서 부동산 시장이 규제될 때마다 도시에서 첫 번째 가격 인하가 시작됩니다. 주택가격이 오르더라도 임대료가 동시에 오르지 않아 투자수익률도 낮다.
3. 투자자들은 낙관하지 않고 언론도 좋아하지 않는다
집값은 지난 몇 년간 오르락내리락해 확고한 상승이 어렵다. . 많은 투자자들이 허시(Hexi)와 셴린(Xianlin)으로 이주했습니다. 마침내 국가 수준의 신구 승인을 기다린 후 투자자들은 Dingshan과 Jiangpu로 이동했고 Qiaobei는 기본적으로 잊혀진 구석이 되었습니다. 규제가 시행되면 언론에서는 가끔 "차오베이 주택 가격이 제곱미터당 ****위안 인하될 것"이라고 보도해 충격을 주고 있으며, 또한 차오베이 또는 차오베이에 거주하는 구매자들의 마음에 큰 타격을 줍니다. Qiaobei에서 집을 사고 싶습니다.
차오베이 집값이 떨어졌는데도 살 수 있나요?
요즘 Qiaobei의 주택 가격이 하락하고 있습니다. 많은 주택 구매자가 Qiaobei에서 주택을 살 수 있는지 자주 묻습니다.
에디터의 답변은: 구매하시면 됩니다!
혼자 살고 싶으면 차오베이에서 일하고 생활하면 살 수 있다. 현재 차오베이의 주택 가격은 아직 상대적으로 저렴하기 때문에 주택 구입에 대한 부담은 덜할 것으로 보인다. 그리고 난징 정책도 이를 해결하려고 노력하고 있습니다. 현재의 문제는 차오베이의 환경이 앞으로 개선될 수 있다는 것입니다.
집을 사는 것은 여전히 본인의 필요에 따라 이루어져야 한다고 편집자는 생각합니다. 집을 살 수 있는지 여부에 대한 다른 사람들의 의견은 단지 참고용일 뿐입니다.