HDB를 구입할 때 여러 정책상의 이유로 싱가포르의 신규 이민자들이 중고 주택을 구입하는 경우가 많았습니다. 하지만 오래된 집을 구입할 때 문제가 발생하면 비용 문제뿐만 아니라 소유자의 시간도 많이 낭비됩니다. 예를 들어, 전설적인 화장실 누수 문제는 시한폭탄처럼 언제 일어날지 모르는 경우가 많아 사람들을 혼란스럽게 만든다. 아래에 언급된 집은 1995년에 지어진 집입니다. 엄밀히 말하면 아주 오래된 집은 아니지만 어느 정도 대표적인 집입니다.
다음의 신인 연예인 장식 디자이너가 전체 과정을 안내해 드릴 것입니다. 앞으로 집이 아프다는 것을 알게 될 것입니다. 실내 장식을 방수 처리할 때 주의해야 할 점은 무엇입니까?
사건의 주인은 지난 6월 초 HDB 시의회로부터 아래층 화장실에서 누수가 발생해 확인해 달라는 전화를 받았다. 그런 다음 정부 엔지니어가 그것을 보러 왔습니다. 화장실에는 불법적인 장식물이 없었기 때문에 아무것도 볼 수 없었습니다. 그러므로 책임은 분명 집주인의 책임이 아니라 HDB 방수층의 노후화입니다. 누수가 있는 것을 확인한 후 엔지니어는 편지를 쓰고 사람을 보내 욕실을 다시 수리할 것입니다. 한 달 후 HDB 관계자는 주택 소유자의 요구 사항을 이해하고 그에 따라 개조 일정을 잡을 것입니다. 계획대로라면 3일 안에 끝낼 수 있을 것 같다. (참고 1: 이곳의 장식 비용은 정부에서 50위안, 위층과 아래층에는 25위안입니다.) 이 전체 과정에서 다음과 같은 문제가 발생할 수 있습니다:
참고 1(친선 수리 지원 제도는 HDB 소유자를 위한 것입니다. 싱가포르 정부는 50 RMB를 보조금으로 지급하고 나머지 50 RMB는 위층에 균등하게 분배됩니다. )
Q1. 유지보수 보조금의 최고 금액은 화장실당 S$300입니다.
A. S$300는 방수층을 다시 하고 화장실을 교체하기 위해 타일을 깔는 것을 포함하는 수리 비용일 뿐입니다. 실제로는 바닥 타일과 변기의 선택이 제한되는 등 운영상의 문제가 있을 것입니다. 방폭 유리 샤워 스크린은 포함되어 있지 않으며 직접 수행해야 합니다. 집주인이 매우 훌륭하고 고급스러운 욕실 장식을 가지고 있다면 이 솔루션은 일반적으로 수리 대기 시간이 더 길어질 것입니다.
Q2. 집 전체 방수는 어디에서 해야 하나요?
A. 위치: 욕실에서 해야 하며, 발코니에서 권장되며, 주방에서는 선택 사항입니다.
1. 욕실 방수 시공: 샤워부 방수 권장 높이는 다음과 같습니다. 일부 장식 회사에서는 욕실의 모든 면을 1800mm까지 방수 처리할 수 있습니다. 많은 주택 소유자는 페인트가 많을수록 좋다고 생각하지만 이는 사실이 아닙니다. 욕실이 건식 및 습식 분리형인 경우 방수 높이가 2000mm 이내로 권장됩니다. 건조 지역 벽의 방수 높이는 1200mm로 칠하는 것이 좋습니다.
2. 발코니 방수 공사: 불완전한 누수를 방지하기 위해 개방형 또는 폐쇄형 발코니에 방수 처리를 수행하는 것이 좋습니다. 토목외벽 방수공사 방수로 인한 손실을 방지하기 위해서는 도장높이를 300mm 이내로 하여야 합니다. 예를 들어 발코니에 세탁기, 싱크대 등을 설치할 경우 건조부분의 방수처리 방법을 참고하시면 됩니다.
3. 주방 방수 공사: 주방 방수는 집 꾸미기 프로젝트에서 필수 항목은 아닙니다. 주방에 물이 튀는 양이 적기 때문에 꼭 필요한 것은 아닙니다. 방수처리를 실시합니다. 개인의 생활습관으로 인해 이 부분이 안전상 위험하다고 판단되는 경우에는 발코니 처리방법과 동일하게 방수공사를 실시할 수 있습니다.
Q3. 방수는 어떻게 하나요? 방수가 얼마나 중요한가요?
1. 기초층 처리
포인트 1 지반처리: 방수처리를 하기 전 지반이 고르지 못한 경우 방수효과에 영향을 줄 수 있으며, 지반을 먼저 평평하게 하여야 합니다. 또한, 페인트 두께가 고르지 않아 방수 균열 및 누수의 원인이 됩니다. 바닥 배수구, 벽 모서리, 파이프 힐 등과 같은 연결부에는 고탄성 신축성 방수 코팅을 사용해야 합니다. 욕실 벽과 바닥 사이의 연결부는 이동하여 물 누출에 가장 취약합니다.
Point2 벽 표면 처리: 벽에 트라코마나 느슨함이 없어야 합니다. 트라코마나 헐거움이 있는 경우 벽을 처리해야 합니다. 바닥 표면은 매끄럽고 깨끗하며 단단해야 합니다. 새로운 급수관은 단단히 고정되어야 하며 되메우기 후 배관에 누수나 균열이 없어야 하며 배관 루트 개구부와 벽 모서리는 둥글게 처리되어야 합니다.
Point3 샤워부 방수 : 권장 도장 높이는 1800mm입니다. 많은 소유자들은 페인트를 많이 칠할수록 좋다고 생각하지만, 방수 높이는 2000mm 이내로 충분합니다. 욕실이 젖거나 건조한 경우 일반 생활 요구 사항을 충족합니다. 별도의 건조 구역 벽 방수 높이 권장 페인팅 높이는 1200mm입니다. 욕조가 있는 경우 욕조 옆 벽의 방수 높이는 욕조 높이보다 30cm 높아야 합니다.
2. 1차 방수 코팅을 합니다
먼저 급배수관의 개구부와 모서리 부분에 집중한 후 안쪽에서 바깥쪽으로 칠합니다. 도장 시에는 상하로 먼저 도포한 후 좌우로 도포해야 하며, 두께는 사용하는 싱가폴 방수재(시멘트혼합 및 방수코팅제) 규격에 적합해야 합니다.
3. 2차 방수 시공
2차 방수 시공 시 1차 방수가 완전히 건조되어 피막이 형성되었는지 확인한 후 진행하세요. 방수가 완전히 건조되기 전에 2차 시공을 할 경우 방수효과가 크게 감소됩니다. 이때, 방수막(104)은 2~3겹을 결합하여 사용할 수 있다.
4. 물 폐쇄 테스트
물 폐쇄 테스트의 경우 일반적인 물 폐쇄 높이가 3~5cm이고, 물 폐쇄 시간이 24~48시간인지 관찰합니다. 누출. 아래 '신인 연예인 공간 디자인 및 데코레이션' 공개 계정에서도 테스트 영상을 시청하실 수 있습니다.
5. 방수층 보호
폐쇄 수질 테스트가 성공한 후 공사를 시작하기 전에 지반을 방수 처리해야 합니다. 일반적으로 보호를 위해 얇은 층의 시멘트 슬러리를 사용합니다. 두께 1cm 이하이면 충분합니다. 이 공정은 세라믹 타일 포장 공정에 따라 선택할 수 있습니다. 벽 타일 및 바닥 타일 공정에는 방수층 보호가 필요하지 않습니다.
방수를 효과적으로 보호하고 시공 시 짓밟힘을 줄이기 위해 가장 유리한 방수 타일링 기술은 벽타일과 바닥타일의 시공기술이다.
팁 팁 - 기린 배수구 커버
일반적으로 바닥, 벽, 바닥 모서리를 제외한 부분과 물 배출구 부분을 제외한 부분에서 물이 새는 현상이 발생합니다. 따라서 엄격한 설계자는 방수층을 재적용할 때 건축업자에게 기린 배수구 덮개를 사용하도록 요구할 것이며, 이는 누수 가능성을 크게 줄이고 주택 소유자가 생활할 수 있도록 잘 지어진 집을 주택 소유자에게 넘겨줄 것입니다. 마음의 평화를 가지고.
Q4. 데코레이터나 인테리어 디자이너를 찾는 것이 더 좋은가요?
A. 집주인이 장식에 대한 지식이 있고, 원하는 것이 무엇인지 알고, 현장에서 작업을 감독할 수 있는 시간과 능력이 있다면 직접 장식업체나 시공업체에 가도 문제가 없습니다. 하지만 최소한 다음 두 가지 사항을 이해해야 합니다.
1. 데코레이터는 끈에 달린 꼭두각시와 같습니다. 기본적으로 집주인이 시키는 대로만 해줄 것이라고 기대하지 마세요. 그들에게 사진. 공사 중 하자가 있을 경우 추가비용을 부담하셔야 합니다.
2. 보증 문제. 집주인 자신이 매일 집을 사용하는 사람인데, 앞으로 문제가 생기면 무질서한 게릴라 엔지니어링 팀이 사람을 찾을 수 없고 집에 오는 데 기본적으로 추가 비용을 청구하게 됩니다. 2년 보증.
결론적으로 장식업체를 찾든, 개인장식업체를 찾든 화장실 장식은 가장 문제가 발생하기 쉬운 곳이자, 가장 문제가 되는 곳이기도 하다. 비용이 비교적 많이 드는 곳. 장식의 목적은 숙박을 더욱 편안하게 만드는 것입니다. 많은 노력을 기울이고 결국 낙관적이지 않은 환경에서 생활하게 된다면 이는 매우 나쁜 일이 될 수 있으므로 욕실 장식에 주의를 기울여야 합니다.