둘째, 계약을 완료해야 합니다. 단칸방을 통해서도 계약을 작성해야 하는데, 이 방면의 법률의식은 여전히 주의할 필요가 있다. 그래야 자신의 합법적인 이익을 더 잘 보호할 수 있다.
마지막으로 비용을 지불해야합니다. 주택 임대비를 낼 때, 왕왕 1 ~ 3 을 내야 하기 때문에, 관련 비용을 미리 준비해야 한다.
개인실 임대 주의사항
1. 계약서에 서명하기 전에 소유주는 반드시 재산권증과 신분증을 꺼내서 점검해야 한다. 재산권자가 아니라면 집주인의 공방 임대증과 신분증이 일치하는지 봐야 한다. 속아 넘어가지 않도록 두 집주인, 세 집주인과 여러 차례 전세를 대여하지 않는 것이 가장 좋다. 계약이 끝나면 집주인의 연락처를 남겨야 합니다. 상세할수록 좋습니다. 계약서에 서명하기 전에 집 앞의 전기세와 부동산비가 이미 정산되었는지 점검해 보세요. 그러면 앞으로 당신이 낼 필요가 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언)
2. 임차계약에는 종이 증명서가 있고 보증금에는 영수증이 필요합니다. 셋방은 반드시 쌍방이 협의한 후에 서명해야 하지만, 임대 후 분쟁이 발생하지 않도록 단독으로 구두 약속을 할 수는 없다. 집주인은 보통 두 달 동안 보증금을 요구하고 영수증을 받아야 한다. 체크아웃할 때 영수증으로 보증금을 돌려받는 것을 잊지 마세요. 계약서에 서명할 때 계약 조항을 자세히 읽고 모호한 내용을 자세히 물어보고 문자 그대로 집행해야 한다.
3, 계약 위반에 대한 책임은 명확해야합니다. 예를 들어, 임대인이 연체되거나 임차인이 임대기간이 끝날 때 연체되면 임대료 기준보다 높은 일율로 위약금을 받을 수 있다. 임대인이 무단으로 집을 회수하거나 임차인이 무단으로 임대를 취소하는 경우 한 번에 높은 위약금을 부담하도록 약속할 수도 있고, 사용하지 않은 임대 기간의 임대료를 위약금으로 지급하기로 약속할 수도 있다. 세낼 때 모든 세부 사항은 주의해야 한다.