법률 분석: 주택의 성격과 적용 대상이 다릅니다. 1. 공청집 전체 이름 * * * 임대주택은 정부 투자 또는 기타 정책 지원을 제공하는 투자자로, 아파트, 공급 대상, 임대료 기준 등을 제한함으로써 주택이 없는 대학 졸업생, 인재 도입 등 주택난층을 대상으로 임대한 주택을 말한다. 신입사원 등 샌드위치층 주택난을 해결하는 제품입니다. 2. 기타 상품주택은 정부 관련 부처의 비준을 거쳐 부동산 개발경영회사가 개발하여 건설한 후 시장에서 판매하고 임대하는 주택 (주택, 상품주택 및 기타 건물 포함) 을 의미하며, 자건, 건설 참여, 위탁 건설, 자용주택 또는 기타 건물은 상품주택의 범위에 속하지 않는다. 3. 다른 주택은 판매 대상에 따라 수출상품실과 내부판매상품실로 나눌 수 있습니다. 기타 주택 가격은 비용, 세금, 이익, 대리 비용, 위치, 계층, 방향, 품질, 재료 차액 등으로 구성됩니다. 국유 토지 또는 집단 토지 자건, 참건, 위탁 건설을 합법적으로 신청하다. 4. 공셋집을 신청하는 것은 지역과 호적 제한을 받지 않는다. 공셋집은 중저소득층, 이른바 샌드위치 층으로 대부분 지리적 제한을 받지 않는다. 공셋집은 주로 중저소득 주택난가정을 대상으로 하며, 이미 염세 주택, 경제 적용 주택, 2 제한 주택 자격을 취득한 가정은 다시 신청할 필요가 없다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.