호적 인구가 654.38+0 만 원을 넘지 않는 도시로, 공제 기준은 월 800 위안이다. 시 관할 구역 호적 인구 1 만 이상 도시, 공제 기준은 월 1 1 만원입니다. 국무원이 정한 도시는 공제 기준이 월 1500 위안이다.
관련 규정에 따르면, 임대 사실이 실제로 존재하는 한, 서명한 계약은 합법적으로 유효하며, 계약 형식에 관계없이 특별 공제를 받을 수 있다. 그래서 세입자는 세를 빌릴 때 집주인에게 집세 영수증을 발행하여 세금을 내도록 요구하는데, 이는 집주인에게 표를 사서 세금을 내도록 요구하는 것이다. 세입자가 집주인에게 임대료 송장을 발급해 달라고 요구하지 않더라도 집주인은 임대료를 설정할 때 세금 위험을 피하기 위해 송장 발행이 필요한 가격을 기본값으로 설정하게 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대료명언)
개인 주택 임대 계약 내용:
1. 주택 임대 당사자의 이름과 거주지.
2, 집 주소, 면적, 부속시설, 가전제품, 가구 등 실내시설.
3, 임대료 및 보증금 금액 및 지불 방법.
4. 임대 주택의 사용 및 요구 사항.
인테리어 디자인의 안전 성능.
6. 주택 임대 기간.
7. 임대 기간 동안 부담해야 할 책임.
8. 재산, 물, 전기, 가스 등 관련 비용을 납부합니다.
9. 위약이 있으면 어떻게 해결합니까?
10, 기타 개인 요구 사항.
법적 근거:' 개인소득세 특별 추가 공제 잠행 방법' 제 17 조.
주요 근무도시에서 자택이 없는 납세자가 발생한 주택 임대비는 다음 기준에 따라 공제할 수 있습니다.
(1) 직할시, 성도, 계획단열시 및 국무원이 정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다.
(2) 제 1 항에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적인구 100 만 이상 도시, 공제 기준은 매월 1 100 원입니다. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다.
납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 있고, 납세자는 주요 근무도시에 자택이 있는 것으로 간주한다. 시 관할 구역의 호적 인구는 국가통계청이 발표한 데이터를 기준으로 한다.