임대 계약서에 서명하는 방법 중국의 "도시 부동산 관리법" 규정에 따르면, 주택 임대는 양 당사자가 서명해야 할뿐만 아니라 부동산 관리 부서에 등록해야합니다. 집은 특수한 객체이기 때문에 쌍방은 임대 계약에서 표지물의 품질과 수량을 명확히 합의해야 한다. 구체적으로 1 입니다. 품질은 집의 내부 구조, 사용된 건축 자재, 상응하는 부대 시설 등을 가리킨다. 2. 수량이란 면적, 방 수량 등을 말합니다. 임대인이 약속한 대로 입찰물을 전달하지 않거나 납품한 표기물은 계약조건에 맞지 않는다. 예를 들어 주택면적과 계약약정의 오차가 있는 경우 임대인이 납품한 표지물에 결함이 있다고 판단해야 한다. 임차인은 상대방의 위약 책임을 추궁할 것을 요구할 수 있다. 서면으로 상대방에게 계약 해지를 통지할 수도 있고, 양측이 임대료를 낮추고 계약 내용을 변경하기로 협의할 수도 있다. 임대료 및 관련 비용은 임대인이 부담하며 임차인이 집을 사용하는 대 가격이다. 부동산 관리비는 부동산 관리회사에서 받고, 부동산 관리회사는 자신의 경영 활동을 통해 전체 소유주와 세입자에게 서비스를 제공한다. 쌍방은 계약에서 부동산 관리비를 누가 부담할지 약속할 수 있다. 만약 계약서에 구체적인 약속이 없다면, 임대인은 임차인에게 부동산 관리비를 지불하라고 요구할 권리가 없다.
법적 객관성:
민법전 제 705 조: 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.