공공 임대 주택의 가격 기준은 다음과 같습니다.
1. 공공임대주택임대료는 현지 현급 정부부동산국 공공임대주택관리부에서 물가부서의 승인을 받아야 한다. 지역마다, 집마다, 임대료 가격이 다르다.
2. 공셋집은 팔지 않습니다. 중국에서는 공셋집이 임대만 하고 팔지 않는다. 공공 임대 임대료 10 원/방/월, 부동산 관리비 약 1 원/방/월. 대여한 지 5 년 만에 살 수 있는데, 가격은 정부가 발표한 건설 비용에 이자를 더한 것이다. 처음 5 년간의 임대료는 주택 구입금을 상쇄할 수 있지만, 이 집은 정부가 환매할 수 있을 뿐 다른 제 3 자에게 팔 수는 없다. 공셋집은 영구히 임대할 수 없다. 공셋집은 쇼핑몰 가격보다 훨씬 낮기 때문에 현재 상황에서는 공셋집이 충분하지 않고 공셋집을 요구하는 조건도 더욱 엄격하다. 공셋집 기한은 5 년이며, 세입자는 개선형 주택을 살 때 공셋집으로 돌아갈 수 있다. 또는 업주가 대여한 지 5 년 후 원가가+은행이자로 거주할 수 있습니다. 구매 시 단수 또는 할부를 선택할 수 있습니다. 일회성 지불 후 집값은 더 이상 지불하지 않는다. 할부할 때 미지급 부분은 규칙에 따라 지급됩니다.
충칭 공셋집을 신청하는데 얼마예요?
지불해야 할 초기 비용은 다음과 같습니다
성과 보증금: 3 개월 임대료 *3 개월 = 900-2400 원입니다.
1 년 부동산 관리비: 360-960 원.
가스비 개통: 25 원입니다.
광대역 인터넷 요금: 600 위안
케이블 TV: 240 위안, 저임금 주택 절반.
참고: 집을 수거할 때 많이 준비하는 게 항상 맞아요. 각 호형 면적마다 비용이 다르면 차이가 날 거예요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
충칭 공셋집에 입주하는 데 필요한 각종 비용 계산.
월별 비용은 다음과 같습니다
임대료 8- 1 1 위안/월/평방 미터 300-800 위안
부동산 관리비 1.03 원/월/평방미터 30-80 원.
물값은 대략 5- 12 톤/월 =23-55 원/월입니다.
전기요금은 약 30- 150 원/월.
가스비 30 원/월 약+쓰레기비 8 원/월.
상술한 비용을 처리하는 것 외에, 또 많은 비용을 스스로 고려해야 한다. 즉, 다른 비용은 지불해야 하며, 지방에 따라 다른 규정이 있을 것이다.
공공 임대 주택의 장점
밖에서 일할 때, 주택 수요가 있지만 집을 사는 압력이 있다면, 공셋집은 좋은 선택이다.
1, 임대료가 낮습니다. 이 장점은 잘 알려져 있습니다! 집주인의 집세에 비해 공셋값이 한 달에 몇 백 원이냐, 아니면 한 벌이냐. 가격 대비 성능이 전혀 높지 않아요!
2. 안전. 공셋집은 대부분 한 동네에 지어져 있어 일반 임대보다 안전하고 가격 대비 성능이 낮지 않고 높다.
3, 집주인이 방해하지 않았습니다. 상품 손상을 핑계로 보증금을 환불하지 않고 집세를 올리는 등!