유럽에서 주택 구입 이민이 인기를 끌면서 스페인 주택 구입 이민은 국내 고액 개인이 해외 자산을 배분하고 글로벌 투자를 할 수 있는 수단으로 자리 잡았다. 최근 스페인 은행이 발표한 데이터에 따르면, 스페인으로 이민하여 주택에 투자한 후 임대할 경우 연간 총수익률은 최대 10%에 달할 수 있습니다! 올해 스페인 주택 가격이 10년 만에 가장 큰 상승률을 보였지만 부동산 가격은 여전히 10년 전보다 훨씬 낮다는 점에서 스페인 부동산 구입 이민자들의 수익률은 계속해서 높은 수준을 유지할 것으로 예측할 수 있습니다. !
1. 스페인의 연간 투자 주택 수익률이 10%를 넘었다
2분기 스페인 주택 가격이 6.7% 급등했고, 마드리드의 수익률은 11.8%까지 치솟았다. %. 마드리드 중심부에서는 엘 센트로 로자가 19.7%, 살라망카가 19.2%, 참베리가 18.8%의 수확량을 기록하고 있다. 바르셀로나 시내 산츠몬주익의 수확량은 32.9%에 달하며, 에이샴플레 26.8%, 그라시아 25.9%, 산트마르티 25.6%, 오르타귀나르도 24.9%, 누바리스 21% 순이다. 그리고 데이터에 따르면 지난 해 주택 구매자의 24%가 투자를 위해 주택을 구입했으며 그 비율은 특히 대도시에서 높습니다. 예를 들어 발렌시아에서는 구매자의 44%가 투자 목적으로 구매하는데 비해 바르셀로나에서는 36%, 마드리드에서는 35%가 구매합니다. 통계에 따르면 대도시 투자 주택 구매자의 20%가 에어비앤비 등의 플랫폼을 통해 관광객에게 집을 임대하고 있다.
2. 스페인 주택 구입 이민자의 장점
스페인은 2013년부터 스페인 주택 구입 이민자가 영주권을 취득할 수 있음을 법적 형식으로 명확히 규정한 기업가법을 공포했습니다. 스페인 이민 조건은 간단합니다. 투자자는 스페인 부동산에 50만 유로 이상만 투자하면 되며, 가족 3대가 스페인으로 이민할 수 있습니다. 스페인 부동산 가격 상승을 이끄는 주요 요인은 주택 임대 및 구매에 대한 강력한 수요와 글로벌 투자자의 인기뿐만 아니라 언급해야 할 장점도 있습니다.
1. 혜택
스페인 영주권을 취득한 후 자녀는 무료 교육을 받을 수 있습니다. 의료 보험에 가입하면 온 가족이 현지인과 동일한 의료 혜택을 누릴 수 있습니다. 솅겐 지역 26개국에서 자유롭게 생활하고 여행할 수 있습니다. 비자가 없는 지역. Aozhen Immigration은 스페인이 고품질의 교육 자원을 보유하고 있다고 덧붙였습니다. 스페인으로 이민한 후 그들의 자녀들은 장래에 유럽 연합과 유럽 경제 지역 전역에서 발전할 수 있는 자유 공간을 갖게 될 것입니다. 스페인어는 세계 22개국 이상의 공용어이며, 현재 세계 3위의 언어이기도 합니다. 스페인 이민자 자녀 취업, 스페인 대학 세계 1위로 풍부하고 우수한 교직원을 보유하고 있으며, 세계 최고의 초등 및 고등 교육을 제공하고 있습니다.
2. 부동산은 영구 재산입니다.
스페인의 부동산은 영구 재산이며 토지는 개인 소유이며 대물림될 수 있습니다. 나라의 일부 지역에서는 상속세가 면제되고, 스페인 주택 구입 이민자들이 구입한 부동산이 더 비용 효율적이라는 점은 언급할 가치가 있습니다.
3. 살기 좋은 스페인
스페인은 유럽 남부에 위치하여 그림 같은 풍경과 쾌적한 기후를 자랑하는 주요 국제 관광 국가입니다. 또한, 스페인은 다른 유럽연합 국가들에 비해 생활비가 저렴하면서도 높은 삶의 질, 풍부한 여가 및 오락 시설, 높은 수준의 의료 자원을 갖추고 있습니다.
4. 부동산 투자 위험이 낮다
스페인은 건전한 법률 시스템, 완벽한 신용 시스템, 부동산 개발자의 높은 성실성, 주택 구입 위험이 낮습니다. 스페인은 유럽에서 가장 빠른 경제 회복을 보이고 있는 국가입니다. 부동산 시장은 부족하고 주택 공급은 수요를 초과하며 성장 여지가 분명합니다. 스페인 신문 엘 파이스(El Pais)에 따르면, 지난 3년 동안 스페인 이민국은 27,301명(가족 단위)에게 스페인에서 합법적인 장기 거주 자격을 취득하도록 승인했습니다. 스페인의 뛰어난 지리적 위치와 엄청난 경제적 잠재력으로 인해 중국은 스페인에서 가장 많은 부동산을 구매하는 비EU 국가입니다.