주택 임대 계약 면적이 일치하지 않으면 어떻게 합니까? 계약서에 건축 면적을 어떻게 써요?

집을 자주 임대하고 정규 채널을 통해 정식 계약을 체결하면 집의 크기가 포함되는 경우가 많다. 많은 세입자들이 직접 간과하고 있는데, 아무도 집의 면적을 자세히 측정하지 않기 때문입니다. 하지만 어떤 사람들은 이러한 세부 사항을 놓치지 않고 정확하게 측정하지만, 측정 과정에서 주택 임대 계약 면적이 일치하지 않는 것을 발견하면 어떻게 해야 합니까? 계약의 건축 면적은 어떻게 쓰나요? 집을 자주 임대하고 정규 채널을 통해 서명하는 경우, 정식 계약은 종종 집의 면적을 포함하는 경우가 많으며, 많은 세입자는 직접 간과한다. 왜냐하면 아무도 집의 면적을 자세히 측정하지 않기 때문이다. 그러나 어떤 사람들은 이런 세부 사항을 놓치지 않고 정확하게 측정할 수 있지만, 주택 임대 계약 면적이 측량할 때 일치하지 않으면 어떡하고, 계약서에 건축 면적을 어떻게 쓰는가. 제가 여러분께 자세히 소개하겠습니다.

첫째, 주택 임대 계약 면적이 일치하지 않으면 어떻게 합니까?

사실, 나는 임대한 집의 면적이 그다지 중요하지 않다고 생각한다. 충분히 보세요. 결국, 당신은 집을 직접 보았습니다. 왜냐하면 지금 임대는 기본적으로 부동산증의 주소가 우선이기 때문입니다. 이것은 당신이 본 집입니까?

주소가 정확하다면 부동산증 면적이 실제 면적과 다르다. 사실도 마찬가지다. 집이 충분하다고 생각하느냐에 따라 달라진다. 이 면적에 대해 논쟁할 필요는 없다, 왜냐하면 너는 단지 임대한 것이기 때문이다.

물론 주택면적 문제로 제대로 거주할 수 없다면 임대 계약 해지를 요구하고 그에 상응하는 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다.

둘째, 계약서에 건축 면적을 어떻게 쓰나요?

임대 계약에는 실제 면적과 계약이 약속한 납입 면적이 명시되어 있다. 예를 들어, 임대 면적은 건물의 건축 면적이며, 세트 안의 건축 면적과 분담 건축 면적을 포함하는 것을 약속할 수 있다.

면적과 관련된 모든 비용 계산은 해당 면적을 기준으로 해야 하며, 다른 측정은 임대 면적 확인에 영향을 주지 않습니다. 임대 계약에서 약속한 계산된 임대 면적과 실제 납품 면적에 오차가 있는 경우 임대인은 환불하지 않거나 임차인이 잘못된 임대 금액을 지불하지 않습니다. 본 계약은 쌍방의 자발적 협의로 합법적으로 유효하다.

계약 합의 처리 방식은 계약서에 합의해야 한다. 계약이 계약 약정 면적과 재산권 등록 면적 오차를 명시하지 않는 경우 처리 방법. 다음 원칙에 따라:

면적 오차가 절대값이 3% 이내인 경우 (3% 포함) 사실대로 집값을 결산합니다.

면적 오차가 절대치보다 3% 를 초과할 때 구매자는 체크아웃할 권리가 있다. 구매자가 체크아웃하는 경우 부동산 개발업체는

구매자가 체크아웃한 날로부터 30 일 이내에 구매자가 지불한 집값을 구매자에게 돌려주고 이미 지불한 집값 이자를 지불한다.

구매자가 체크아웃을 거부한 경우 재산권 등록 면적이 계약면적보다 크고 면적 오차가 3% 이내 (3% 포함) 인 집값은 구매자가 보충한다. 집값의 3% 이상이 부동산 개발업체가 부담하고, 재산권은 매수인에게 귀속된다.

이상은 제가 여러분께 소개한 주택 임대 계약 면적이 일치하지 않고 어떻게 처리하는지, 계약서에 건축 면적을 어떻게 쓰는지입니다. 재산권 등록 면적이 계약면적보다 작을 때 면적 오차가 3% 이내 (3% 포함) 인 집값이 부동산 개발업체에 의해 반환된다는 점을 상기시켜 드립니다. 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.