1. 보안, 청소부, 유지 관리 직원의 임금, 복지, 의류 및 일부 직원의 일상적인 관리 비용.
2. 위생청결, 이 부분은 계단통의 위생뿐만 아니라 동네 공공원로의 위생이다.
3. 녹화의 유지 보수는 주로 녹화의 손질과 보식, 그리고 평소 구충제를 뿌리는 것이다.
4. 안전 시설의 일상적인 유지 보수. 안방시설도 주로 동네 감시를 가리키며, 동네 감시는 반드시 일상적인 유지 관리를 해야 하며, 업주의 안전을 보장해야 한다. 그러나 많은 속성은 결코 유지 관리되지 않습니다.
엘리베이터의 일상적인 유지 보수. 엘리베이터는 위보회사가 전문적인 정기 검사를 하고 합격증을 붙여야 한다. 수리회사는 일상적인 문제를 없애는 책임을 져야 하는데, 이 부분의 비용은 부동산비를 내는 것이다.
6. 공공 시설 및 공공 부문의 일상적인 유지 보수 비용. 스포츠 시설, 지역사회건강공원, 농구장 등등.
7. 재산 특수 장비의 감가 상각 손실.
8. 주거 지역의 2 차 급수비와 쓰레기 수거비.
재산비 지불을 거부하는 몇 가지 상황:
1, 서비스가 제대로 되지 않았습니다.
서비스는 큰 문제이다. 일반 지불은 스타급입니다. 업주가 계약계약서에 규정된 서비스를 받지 못했거나, 서비스가 미달하거나, 미달되거나, 스타급 기준에 미치지 못하고, 부동산 서비스가 너무 나빠서 지불을 거부할 수 있다는 증거가 충분하다면.
2. 집을 세내다.
어떤 경우에는 업주가 자기 집을 임대할 수도 있지만, 임대한 집에는 세입자가 있다. 만약 총계약서에 세입자가 재산비를 납부한다고 명시되어 있다면 업주는 적당히 거절할 수 있다.
3, 재산비.
오늘날의 사회에서는 어룡이 뒤섞여 있다. 어떤 부동산들은 욕심이 많아서 업주에게 각종 부당한 재산비를 납부할 것을 요구할 것이다. 그런 다음 업주는 계약 내용에 따라 돈을 지불하고, 상황을 확인하며, 부당한 부동산 개발업자에게 속지 말아야 한다. 눈을 크게 뜨세요.
4, 전액을 내지 않고 살지 마라.
오래 살지 않는 사람과 같이 전액을 낼 필요가 없는 특수한 경우도 있다. 일반적으로, 집을 산 후, 그러나 장기적으로 거주하는 것은 아니다. 관련 계약에 따라 부동산 매니저에게 자신이 장기 거주하는 것이 아니라는 것을 증명할 수 있기 때문에, 일반적으로 30 ~ 40% 정도의 할인을 받을 수 있으며, 업주는 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다.
법적 근거:
부동산 서비스 요금 관리 방법
둘째
이 조치에서 언급 된 "부동산 서비스 수수료" 는 부동산 관리 기업이 주택 및 지원 시설 및 관련 장소를 수리, 유지 보수 및 관리하고 관련 지역의 환경 위생 및 질서를 유지하며 소유자에게 부과하는 비용을 의미합니다.