법률 분석: 일반 임대로 인한 비용은 모두 스스로 부담해야 한다. 사용 과정에서 초래된 손실이 아니라는 증거를 내놓지 못한다면, 스스로 불리한 결과를 감수해야 한다. 주택 시설은 제때에 검사해야 하는데, 만약 인위적인 손상이 아니라면 집주인에게 제때에 수리해 달라고 요구할 수 있으며, 사정을 모르고 면책할 수 없는 책임만으로는 면책할 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.
제 713 조 임대물은 수리가 필요하며 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다.