법적 근거: "도시 주택 임대 관리 조치" 제 14 조. 주택 임대 당사자는 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 본 방법 제 15 조에 규정된 서류를 직할시 시 시 현 인민정부 부동산관리부에 가지고 등록신고 수속을 밟아야 한다. 등록을 신청하면 등록 정보에는 임차인의 적법한 증명서가 있으며, 지금은 정보를 통해 임차인을 찾을 수 있지만 등록서류는 없습니다. 둘째, 중개인은 임차인에게 매체 서비스를 제공할 때 의뢰인 즉 임차인의 신분을 알아야 한다. 지금 임차인을 찾을 수 없는 것은 중개업자가 의뢰인의 신분을 모르기 때문에 중개업자도 잘못이 있어 책임을 져야 하기 때문이다.
중화인민공화국 치안관리처벌법 제 57 조 임대인은 주민등록증 없는 사람에게 집을 임대하거나 규정에 따라 임차인 신분증의 이름, 종류, 번호를 등록하지 않은 경우 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 중개 협의와 일부 책임을 맡을 수 있다. 협상이 실패하면 공상행정관리부에 불만을 제기하거나 법원에 소송을 제기할 수 있다.