만약 당신이 유틸리티 요금을 내지 않는다면, 상대방은 빚진 전기 요금을 회수하는 것을 기소할 수 있지만, 만약 당신이 꽉 차지 않는다면, 그것은 당신 자신의 위약이다. 계약이 위약 책임을 분명히 합의했다면 계약금을 환불하지 않는 것이 일리가 있다. 집에 손상이 있으면 적절한 배상을 해야 한다.
아래 조건을 충족하면 임대 보증금을 환불할 수 있으며, 일반적으로 임대 기간이 만료된 후에 환불할 수 있습니다. 주택과 그 시설이 손상되지 않은 경우, 업주는 보증금을 반환해야 한다. 임차인이 계약이 만료되어 임대 철회를 요구할 때, 업주는 주택 및 시설 손상을 조건이나 기타 핑계로 임차인 보증금을 공제하여 임차인에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다. 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.
임대 계약서에 서명하기 전에 반환 조건과 날짜에 합의했습니다. 방 안의 모든 물건과 신구 상황을 똑똑히 쓰는 것이 가장 좋다. 집을 빌릴 때, 세입자는 문과 창문, 가전제품, 가구, 가스 등과 같은 집 내부 시설을 점검해야 한다. , 집을 볼 때 가전제품의 정상적인 작동과 가구의 무결성을 점검한다.
중화인민공화국 민법' 제 703 조는 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다. 제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다. 제 706 조 (임대 계약 등록 절차가 계약 효력에 미치는 영향) 당사자가 법률, 행정법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 신고 수속을 처리하지 않은 경우 계약 효력에 영향을 미치지 않는다. 제 709 조 임차인은 약속한 방법에 따라 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약속이 없어 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고 임대물의 성격에 따라 사용한다.