일반적으로 집을 빌릴 때에는 집주인에게 한 달 전에 통보하고, 계약서에 명시된 시간에 맞춰 체크아웃해야 하며, 임대 기간이 끝나 체크아웃을 해야 하는 경우도 있다. , 임차인은 계약서에 약정된 시기에 맞춰 집주인에게 통보하고, 집의 모습을 최대한 복원하며, 각종 비용을 솔선하여 정산하고, 퇴거 시기를 집주인과 협의하여야 한다.
임대 및 체크아웃 절차는 어떻게 되나요?
1. 집주인에게 미리 알리세요: 임차인이 다른 집을 구해야 하고 현재 임대인과의 임대 관계를 종료해야 하는 경우 집주인은 임대기간을 종료해야 하며, 최소한 30일 전에는 집주인에게 통보해야 합니다. 왜냐하면 집주인은 이 시간을 이용하여 새 세입자를 찾고 새 세입자가 이사하기 전에 집에 간단한 청소와 필요한 수리를 할 수도 있기 때문입니다. 집을 원래 모습으로 복원하고 모든 비용을 솔선적으로 해결하도록 노력하십시오.
2. 방을 청소한다는 것은 전문 청소업체를 고용하거나 비싼 청소용품을 구입하여 청소하는 것을 의미하지 않습니다. 단지 바닥을 쓸고 표면의 일부만 청소하는 것을 의미합니다. 끄다.
이사하는 것은 충분히 스트레스를 주는 일이지만 임차인은 지루하지만 진정한 규칙을 받아들여야 합니다. 즉, 떠난 후에는 청소하고 자신의 행동에 책임을 져야 인정받을 수 있습니다. 비록 시간은 오래 걸리지 않지만 집주인에게 좋은 인상을 남길 수 있고, 게스트-호스트 간 관계도 해피엔딩으로 끝날 수 있습니다.
3. 집주인은 체크아웃 전 검사를 실시합니다. 일반적으로 집주인은 퇴실 전 검사를 실시하기 위해 임차인과 약속을 잡습니다. 체크아웃 시 숙소 내 시설물이 손상된 것을 발견한 경우, 해당 시설의 손상이 오래된 장비로 인한 것인지, 정상적인 사용으로 인한 마모인지, 품질 문제로 인한 것인지, 사람의 부주의로 인한 것인지 먼저 확인해야 합니다. 요인 또는 의도적인 손상. 고의로 파손된 경우에는 집주인이 이해하고 수리하거나 교체해야 합니다. 임차인의 고의로 손해가 발생하였고, 그것이 임차인의 과실인 경우에는 양 당사자가 협의하여 임차인이 보상할 방법과 보상방법을 결정하여야 한다. 갈등이 발생하면 양측은 진정하고 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 성사되지 않으면 임대 계약에 따라 법적 도움을 받아 합법적인 권익을 보호해야 합니다. 심각한 결과를 초래할 수 있는 물리적 충돌을 피하십시오.
또한 임대 기간이 만료된 후 집주인에게 일부 물품을 청소하고 정리하기 위해 며칠 연장해 달라고 요청할 수도 있습니다. 이 요청은 일반적으로 허용됩니다. 구체적인 시간은 사람마다 다르며 집주인과 협의할 수 있습니다. 하지만 원칙은 다음 손님이 입주할 수 있도록 최대한 빨리 짐을 꾸리고 퇴실하는 것입니다. 임대 및 체크아웃 절차를 준수하면 집주인이 고의로 보증금을 보류하는 것을 방지할 수도 있습니다.
임대차 분쟁은 어떻게 해결하나요?
1. 임대차 분쟁은 주택 임대 문제로 분쟁이 발생한 경우 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상을 통해 무관심한 사람의 존재를 증인으로 찾을 수 있습니다.
2. 임대차 분쟁이 협상을 통해 해결되지 않을 경우 조정을 요청할 수 있습니다. 협상을 통해 임대차 분쟁이 해결되지 않으면 주민자치단체나 주민위원회에 조정을 요청하거나, 주택관리사무소 관련 직원을 찾아 해결하실 수 있습니다.
3. 임대차 분쟁이 협상으로 해결되지 않는 경우에는 민사소송을 제기하거나, 협상을 통해 임대차 분쟁이 해결되지 않는 경우에는 민사소송에 따라 해결합니다. 또는 주택 임대 계약에 명시된 중재 계약.