임대비 송장은 임대인이 발행하고 그에 상응하는 세금을 부담해야 한다. 단, 계약서에 서명할 때 약속한 주택임대송장에 대한 세금은 임대인이 부담한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 704 조는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항을 포함한다.
주택 임대 송장 고려 사항
송장 발행시 납부해야 할 세금은 개인 임대 주택 수입에서 10% 의 세율로 개인 소득세를 징수하는 것을 포함한다. 개인 임대 또는 임대 주택이 체결한 임대 계약은 도장세를 면제한다. 개인임대주택에 대해서는 3% 세율을 기준으로 영업세를 반으로 징수하고, 4% 세율로 부동산세를 징수하며, 도시토지사용세를 면제한다.
또한 기업사업 단위, 사회단체 및 기타 조직은 시장 가격으로 개인에게 주택을 임대하고 부동산세는 4% 세율에 따라 징수한다.