집주인은 임대 계약을 취소하기 한 달 전에 통지해야 합니다.
집주인은 임대 계약을 취소하기 한 달 전에 통지해야 합니다. 임대기간이 만료된 후 임차인은 임대물을 반환하여야 한다. 임차인이 임대물을 계속 사용하고 임대인이 이의를 제기하지 않는 경우에는 임대차 계약을 계속할 수 있습니다. 그러나 임대인이 동의하지 않는 경우에는 임차인이 집을 반환해야 합니다.
집세 만기 시 주의할 점은 무엇인가요?
집세 만기 시 주의점은 무엇인가요?
1. 깨끗함.
2 . 방에 파손된 부분이 있는 경우, 임대 과정에서 발견된 문제를 집주인에게 즉시 알려야 충돌을 방지할 수 있습니다.
3. 집을 넘겨줄 때 오만한 태도를 취하지 마세요.
4. 재산세 납부 영수증을 보관해야 합니다.
5.
6. 임대할 때 저당잡힌 개인 소지품을 반납해야 합니다.
위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기타 문의사항이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제705조
임대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다.
임대 기간이 만료된 경우 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 단, 합의된 임대 기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없습니다.
제730조
당사자가 임대 기간에 대해 합의하지 않았거나 본 법 제510조의 규정에 따라 계약이 불분명하고 확정할 수 없는 경우 다음과 같이 해야 합니다. 기간제 임대가 유효하지 않은 것으로 간주되는 경우, 당사자는 언제든지 계약을 종료할 수 있지만 합리적인 기간 내에 상대방에게 이를 통지해야 합니다.