공공 임대 주택 보장은 사회의 조화와 안정을 유지하고, 새로운 도시화와 농업 이전 인구의 시민권을 촉진하고, 어려운 군중의 획득감, 행복감, 안정감 등을 강화하는 데 적극적인 역할을 했다. 그러나 공셋집 개발의 불균형은 여전히 두드러진다. 일부 대중도시 공임대보장은 수요가 크지만 적용 범위는 낮으며, 특히 신규 취업무주택 근로자와 안정적인 취업을 하는 농민공들이 있다.
20 19 정부 업무 보고서는 보장된 주택 건설과 도시 판자촌 개조를 계속 추진하여 어려운 집단의 기본 주택 수요를 보장한다고 제안했다. 최근 주건부 등 4 개 부처가 공동으로' 공공임대주택 개발을 더욱 규범화하는 의견' 을 발행해 공공임대주택 개발에 대한 최신 배치를 했다. 공셋집의 공급 대상은 주로 두 가지 부류의 사람들, 즉 도시 중소득소득과 저소득층 주택난가정, 신규 취업무주택노동자, 도시 안정취업의 농민공들이다.
보호의 범위와 목표. 각지에서 저소득 가정, 특히 저소득 가정의 주택 상황을 전면적으로 빗어 빈곤 인구를 분산시켜야 한다. 신청하고 조건에 부합하는 것은 보장되어야 한다. 도시 중등하소득가정 주택난보장업무를 계속하고, 대기시간을 합리적으로 정의하고, 대기기간 동안 보장해 드립니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 도시 중등하소득가정의 소득, 주택난 등 구체적인 준입 조건은 직할시, 시, 현 인민정부 주택보장부에서 합리적으로 확정하여 본급 인민정부의 비준을 보고하고, 사회에 실시를 발표하고, 제때에 동적 조정을 실시한다.
보장 방식과 기준. 저소득, 저소득 주택난 가정 및 분산 공양에 대한 특난 인원은 실물 배급 위주, 임대 보조금이 보조될 수 있다. 중소득주택난가정에 대해서는 임대 보조금을 위주로 하고, 실물 배급세를 보조로 할 수 있다. 구체적인 보장 방식은 대상의 의지와 공공 임대 주택 공급 상황에 따라 결정될 수 있다. 엄격한 보장 기준, 단일 실물 공셋집 건축 면적은 원칙적으로 60 평방미터 이내로 통제되어야 한다. 임대 보조금 기준을 합리적으로 결정하고, 동적 조정 메커니즘을 확립하고, 보장 대상 소득 수준에 따라 등급 보조금을 실시하여 보호 대상이 적당한 주택을 임대할 수 있도록 지원합니다.
여러 채널을 통해 주택 자금을 모으다. 새로 지은 공셋집의 실물 배세에 대한 수요가 있는 경우, 현지 실정에 따라 분양 정책을 제정하여 분세 비율을 명확히 할 수 있다. 단체건설지를 이용해 임대주택을 건설하는 시범도시는 집단건설지 건설의 임대주택을 공공임대주택으로 장기간 임대할 수 있으며, 임대기간은 일반적으로 5 년 이상이어야 한다. 정부가 기존 주택을 공공 임대 주택으로 이용하도록 장려하다.
접근, 사용 및 퇴출 관리. 각지에서 정상화 신청 접수 메커니즘을 세우고, 부서 조정과 정보 공유를 강화하고, 자격 심사를 강화하고, 보장 대상이 해당 접근 조건을 충족하는지 확인해야 한다. 공공 임대 분배 방식을 개선하여 보호 대상의 주택, 소득, 재산 상황 및 신청 시간에 따라 종합 채점, 무작위 추첨 등을 통해 정렬을 결정할 수 있습니다. 공공 임대 주택 사용 현황을 정기적으로 점검하여 공공 임대 주택이 법에 따라 사용되도록 보장하다. 보장 대상 가족 인구, 주택, 경제 상황의 변화를 정기적으로 심사하여 보장 방식과 기준을 제때에 조정하다. 공공 임대 퇴출 관리 메커니즘을 보완하고, 공공 임대 또는 더 이상 보장 조건을 충족하지 않는 임차인에 대해 증세, 접근 통제, 신용구속, 사법추궁 등의 수단을 종합적으로 활용해 퇴출 관리 효율을 높인다.
_ueditor_page_break_tag_ 신규 고용 무주택 무시장 안정인력에 대한 지원 강화.
농민공 취업보장
보호의 범위와 목표. 각지에서 힘써 행동하고 힘써 행동하는 원칙을 견지해야 하며, 재정감당능력에 따라 환경보호 버스 등 공공서비스업과 중점 발전업계가 자격을 갖춘 청년 근로자와 농민공을 중점적으로 보장해야 한다. 구체적인 접근 조건은 직할시, 시, 현인민정부 주택보장부에서 합리적으로 확정하여 본급 인민정부의 비준을 거쳐 사회에 공포하여 실시를 발표하고 적시에 동적 조정을 실시한다. 최대 보장 기간을 설정하여 단계적 주택난을 중점적으로 해결할 수 있다. 주택 보안 주관 부서는 고용인 단위와 정확히 도킹하여 수요를 정확히 파악하여 공공임대 주택의 공급량과 임대료 기준을 합리적으로 결정해야 한다.
보장 방식과 기준. 물리적 보장은 집단 기숙사를 임대하는 것을 위주로 하고, 작은 호형을 보조한다. 신규 취업무주택 근로자와 외래노동자가 집중한 개발구와 공단에서는 근로자 수에 따라 공단에서 행정사무와 생활서비스 시설 부지를 세트로 건설할 때 집중 건설이나 장기 임대 건설을 할 수 있다. 집단 기숙사 형태의 공공임대 주택 공급을 늘리고 공원 고용기관이나 직원에게 대여할 수 있다. 국무원 규정에 부합하는 시범도시에서 기업 (단위) 은 계획과 소유권에 따라 본 단위 직원을 위한 공공 임대 주택을 건설하여 직류 균형을 촉진할 수 있다. 임대 보조금 범위와 보조금 기준은 각지의 현지 여건에 따라 결정된다.
접근, 사용 및 퇴출 관리. 새로 취업한 무주택 근로자와 도시에서 안정된 취업을 하는 농민공의 경우 정부가 마련한 공셋집은 주로 고용인 단위를 겨냥해 종업원이 고용인 기관에 신청서를 제출한다. 고용인은 현지 관련 규정에 따라 주택보장부서가 직공 보장자격을 심사하고, 정향공셋집을 배정하고, 입주한 직원에 대해 관리 책임을 충실히 이행하며, 더 이상 자격이 없는 퇴출 보장을 촉구하고, 공셋집이 준용될 수 있도록 독촉한다. 고용주를 대상으로 공공 임대 주택을 정향적으로 공급하는 관리 방법을 연구하고, 고용주들이 스스로 시행 세칙을 제정하도록 지도하고, 고용주에 대한 감독 관리를 강화한다. 주택 및 도시 및 농촌 건설부 웹 사이트
출처: 김릉 석간신문