첫째, 집세를 내고 보증금을 환불하지 않으면 어떻게 합니까?
1. 집주인과의 계약에 따라 다릅니다. 계약이 만료되기 전에 보증금을 환불하거나 미리 체크아웃할 수 없다고 명확하게 규정한다면 보증금을 환불하는 것이 더 어려울 것이다. 집주인과 협의하여 3 개월 보증금이 얼마나 환불될 수 있는지 알아보다.
2. 일반적으로 전세보증금은 쌍방이 협상한 결과이다. 예금법은 그 성격을 규정하지 않았다. 그것은 사람들이 거래의 수요에 대응하기 위해 생겨난 제도이다. 일반적으로 물질적 계약이라고 생각하는데, 실제 교부 계약은 반드시 돈이 있어야 효력을 발휘할 수 있다. 이것은 일종의 익명 계약이다.
3. 집주인에게 가능한 한 빨리 임대한 세입자를 찾아 집주인에게 보증금을 환불해 달라고 한다. 집주인이 정말 어려워서 당신에게 혜택을 주지 않는다면, 당신은 거주위원회나 파출소에 상황을 설명할 수 있습니다. 집주인이 집을 그들에게 임대하여 기록했기 때문에 그들은 보통 나서서 도와주곤 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
둘째, 전세보증금 영수증을 어떻게 써요?
1. 영수증의 시작 부분에 임대 보증금 영수증이라고 적힌 글씨체는 조금 더 커야 하는데, 글과는 확연히 달라 임대 보증금 영수증이라는 것을 한눈에 알 수 있다.
2. 문장 맨 위에는 갑측 (수취인) 과 을측 (지불자) 이 쌍방의 서명만 유효하다고 적혀 있다.
3. 문장 내용이 중요하니 전세보증금 영수증을 쓰는 것은 반드시 간단명료해야 한다. 예를 들면: 갑은 오늘 을측 인민폐 500 위안 (대문자: 오백 원화) 을 임대 보증금으로 받아 임대주택 내 가전제품 및 기타 공공설비의 정상적인 사용을 보증한다. 을측이 합세를 해지하면 을측이 갑측에 임대기간 내 유틸리티 요금을 납부하고 가전제품 등 공공설비가 온전하면 갑측은 보증금을 을측에 돌려주어야 한다.
4. 임대료 보증금 영수증을 잘 써야 합니다. 세입자가 거주 기간 동안 주택 손상을 초래하지 않았다면 세입자가 전세보증금 영수증을 집주인에게 돌려주면 집주인은 전액을 전세보증금으로 돌려주어야 한다.
5. 전세보증금을 받은 후 갑을 쌍방은 서명을 해야 하며, 전세보증금 납부 시기를 명시해야 한다.