상해시 주거주택 임대관리법 제 9 조에 따르면 원래 주거공간으로 설계된 방은 최소 임대단위이며, 단독으로 짓거나 침대별로 대여한 후에는 대여할 수 없습니다. 원래 주방 화장실 발코니 지하 저장실 등의 공간으로 설계되었기 때문에 사람이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다.
제 10 조 임대주택, 방당 주거자 수는 2 명 (법정 수리, 보양, 수리 의무가 있는 경우는 제외) 을 초과할 수 없으며, 주택사용자 1 인당 주거면적은 5 평방미터보다 작을 수 없다. 이전 단락에서 언급 된 "주거 지역" 은 원래 주거 공간으로 설계된 방의 사용 면적을 나타냅니다.
확장 데이터:
상해시 주택임대관리방법 제 15 조 주택임대의 임대료 기준은 임대당사자가 임대계약에서 합의한다. 임차인은 반드시 임대 계약의 약속에 따라 제때에 임대료를 지불해야 한다. 주택 임대 기간은 1 년 이하이며, 임대 당사자는 임대 계약에서 한 번에 임대 기준을 합의해야 합니다. 임대 기간이 1 년을 초과하는 경우 임대 기준은 1 년에 한 번만 조정할 수 있습니다. 그러나 임대 계약은 임대료 기준 조정에 대해 별도로 규정하고 있다.
임대 계약 기간 동안 임대인은 일방적으로 임대료 기준을 올려서는 안 된다. 임대인이 임차인의 요구에 따라 집을 인테리어하거나 부속시설 설비를 늘리는 경우, 쌍방은 임대료 기준을 협상하여 조정할 수 있다.
Baidu 백과 사전-상하이 주거용 주택 임대 관리 조치